Prosze o prosbe z dobraniem kredytu 400,000 PLN

[lukaszm4]

Chcemy kupic wraz z malzonka mieszkanie.

 

wartosc w AN to 500,000

wklad wlasny 100,000 (moze byc wiekszy jezeli jest to koniecznosc)

 

dochod moj 1700netto, zony 2500 netto plus miesieczne premie 2500 netto

 

mamy tez inne dochody ale tylko te chcemy wziasc pod uwage

 

wiek 30 lat

zakup na rynku wtornym w warszawie

obciazenia tylko CC na 2000 zl. ktorej nie chce kasowac

 

teraz pytanie na ktore nie ma madrego co lepsze PLN, EUR czy CHF?

 

Dzieki za pomoc

[RobertIND]

Kwalifikujecie się do programu RNS? Jaki jest metraż nieruchomości? Czy posiadacie inną nieruchomość? RNS jest dobrą alternatywą dla waluty.

[lukaszm4]

Kwalifikujecie się do programu RNS? Jaki jest metraż nieruchomości? Czy posiadacie inną nieruchomość? RNS jest dobrą alternatywą dla waluty.

 

niestety nie kwalifikujemy sie ze wzgledu na metraz mieszkania

 

inna nieruchmosc mamy ale nie chcemy dawac na zabezpieczenie

 

na ta chwile typuje:

 

1. BZWKB

2. ING

3. DB Bank

 

Oferta BZWBK wyglada na razie najlepiej w PLN.

 

zaczalem sie zastanawiac nad EURO/CHF. niestety jest ryzyko i kursowe i stop. w PLN tylko i az stop. Niestety banki tez maja mocna ograniczona oferte w EURO a tym bardziej w CHF.

[BartoszMajewski]

Oferta w ING ma niższe oprocentowanie i niższą o 0.6% prowizję od BZ WBK. Dodatkowo doradcy ING mogą do was dojechać. Raczej skłaniałbym się ku temu rozwiązaniu, chyba ,że macie konto w BZ WBK.

 

I tak sprawa sprowadza się do tego na jakiego przedstawiciela bankowego traficie. Tutaj nie warto zdawać się na przypadek.

[RobertIND]

Ważne pytanie co to są za premie miesięczne 2500 PLN? Nie każdy bank weźmie 100% tych dochodów i tak np. w DB może nie być zdolności kredytowej. Kolejna sprawa to jaki horyzont czasowy zakładacie do spłaty. Może się okazać, że nie warto brać kredytu z prowizją ponieważ za 3-4 lata spłacicie kredyt albo przeniesiecie go do innego banku i prowizji Wam nikt nie zwróci. Moim zdaniem w PLN lepszą ofertę od BZ ma jeszcze przynajmniej Millennium i PEKAO.

[prezesik24]

Czy premie są regulaminowe ??

[PlanFinance]

BZ WBK ze swoją oferta to teraz wiele nie znaczy na rynku.Z dostępnych ofert najlepiej kształtują się ING,PeKaO S.A,BOŚ,Millennium.Brak prowizji jest tu zdecydowanie przeważający.Zrób sobie kalkulacje ile lat musi upłynąć zanim niższa rata zniweluje koszt prowizji.

[lukaszm4]

BZ WBK ze swoją oferta to teraz wiele nie znaczy na rynku.Z dostępnych ofert najlepiej kształtują się ING,PeKaO S.A,BOŚ,Millennium.Brak prowizji jest tu zdecydowanie przeważający.Zrób sobie kalkulacje ile lat musi upłynąć zanim niższa rata zniweluje koszt prowizji.

 

Nie jest tak do konca.

 

na ta chwile w BZWBK w PLN na 30 lat wychodzi w PLN 2200, w ING 2180, PEKAO 2300, Millenium nie biore pod uwage a do BOS wybieram sie jutro.

 

premie sa uznaniowe, dostaje je co miesiac

[PlanFinance]

Nie bierze Pan wszystkich parametrów pod uwagę.Podaje Pan tylko wartość jednej z rat ale zapomina że kapitału w BZ WBK ma Pan dużo więcej do spłaty niż np.w ING..Co z produktami dodatkowymi?.W ING jest tylko wymóg konta,,które kosztuje 0 PLN.Kredyty w Polsce są średnio spłacane w 10-12 lat.Proszę przemyśleć ile musiałby minąć lat żeby 20 PLN w BZ WBK zniwelowało prowizję od kredytu.

[RobertIND]

na ta chwile w BZWBK w PLN na 30 lat wychodzi w PLN 2200,

 

Pod warunkiem, że zapłacisz gotówką 14 tys. PLN prowizji i dostaniesz marżę 1,35%.

[Ekspert]

[...]W ING jest tylko wymóg konta,,które kosztuje 0 PLN.Kredyty w Polsce są średnio spłacane w 10-12 lat..[...]

A propos... czy jest wymóg, aby na to konto wpływało wynagrodzenie? Konto musi być prowadzone przez cały okres spłacania kredytu? Czy jeśli jest dwóch kredytobiorców, to obaj muszą mieć konto, jeśli tak to dwa osobne, czy jedno wspólne (jeśli np. nie są ze sobą powiązani węzłami małżeńskimi ;p) ?

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Nie ma takiego wymagania,konto chyba wspólne.

[PlanFinance]

Raty też trochę inaczej się kształtują.

 

BZ WBK kwota kredytu 414 000 PLN w tym prowizja 3,5%,marża 1,35%(tylko dla wybranych jak wspomniał Robert) rata 2260 PLN

PEKAO kwota kredytu 400 000 PLN,prowizja 0 PLN,marża 1,59% rata 2278 PLN

ING kwota kredytu 400 000 PLN,prowizja 0 PLN,marża 1,65% rata 2387

BOŚ kwota kredytu 400 000 PLN,prowizja 0 PLN,marża 1,4% rata 2246 PLN

 

Dla mnie BZ WBK stoi na ostatnim miejscu,nie mam żadnych wątpliwości.Nawet w stosunku do ING.Różnica to 109 PLN,14 000 PLN/109~128.Dopiero po 128 mc zostanie zniwelowana różnica z prowizji zakładając że te 14 000 PLN leży odłogiem.