Maksymalny kredyt firmowy z zabezpieczeniem

[MaroMaro86]

 

Dzień dobry,

chciałbym się wspomóc finansowaniem inwestycji w garaże na wynajem. Działka zakupiona za gotówkę, potrzebne finasowanie na prace ziemne i przygotowanie działki oraz postawienie kilkudziesięciu sztuk.

Zależy mi na jak najniższej racie i prowizji, jeżeli to pomoże wkład własny do 300 tys zł mogę zapewnić.

 

Proszę o ocenę sytuacji i ewentualne oferty:

 

Typ kredytu: inwestycyjny 

Wysokość kredytu: 300-800 tys. zł

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość budynek handlowy, działka budowlana lub planowana inwestycja

Wartość zabezpieczenia: budynek - 2mln zł, działka 500 tys. zł

Województwo: warmińsko-mazurskie

Waluta kredytu: zł

Pożądana długość okresu kredytowania: 5-15lat

 

Przychód 2022 - 1mln

Dochód 2022 - 100 tys zł po podatkach

amortyzacja 2022: brak

 

Przychód 2023: 1.2 mln

Dochód 2020: 120 tys zł po podatkach

amortyzacja 2023: brak

 

Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp.,

Branża: handel hurtowy i detaliczny

PKD: 47.19.Z

Działalność prowadzona od: 2011r

Rodzaj prowadzonej księgowości: Zasady ogólne

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: brak

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: mbank: linia kredytowa 80 tys, niewykorzystana w 100%

Historia w BIK: aktualnie nie pokazuje ze względu na brak kredytów, wcześniej dobra 70 punktów, 2 spłacone półroczne kredyty 50 tys zł prywatnie i 70 tys zł firmowy

Bank, w którym prowadzone jest konto firmowe: mbank, miesięczne obroty na koncie ok 100 tys zł

 

Brak zaległości w ZUS i US

[kozerus]

jaki jest dochód przed zus i podatkami(przychód - koszty?)

można ewentualnie zmniejszyć limit w koncie to wtedy zdolność na 370tys zł.

 

Nazwa banku: ING Biznes pod zabezpieczenie
Wysokość kredytu netto: 250000,00 zł
Wysokość kredytu brutto: 256250,00 zł
Składowe kredytu: prowizja 2,50%
Oprocentowanie nominalne: 8,40%
RRSO: 9,35%
Rata: 3163,44 zł
Okres kredytowania: 120 m-cy
Produkty dodatkowe: brak
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: nie

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

[MaroMaro86]

7 godzin temu, kozerus napisał(a):

jaki jest dochód przed zus i podatkami(przychód - koszty?)

można ewentualnie zmniejszyć limit w koncie to wtedy zdolność na 370tys zł.

 

2023 -150 tys

2022 - 120 tys

[kozerus]

5 godzin temu, MaroMaro86 napisał(a):

2023 -150 tys

2022 - 120 tys

w takim razie kwota będzie wyższa bo ja założyłem dochód na poziomie 120k.