Refinansowanie kredytu hipotecznego

[mkzibi]

Witam. Chciałbym refinansować kredyt hipoteczny

 

Jest to kredyt w tej chwili na kwotę ok. 607 tyś na nieruchomość, która w tej chwili ma wartość ok 2,3 mln.

 

Chcę sprawdzić następujące możliwości:

- zmiana kredytu na oprocentowanie okresowo stałe - jaka by była oferta i oprocentowanie

- czy można refinansować taki kredyt i podnieść np. kwotę o 200 tyś zł na dowolny cel

- głównie chciałbym sprawdzić na ile można obniżyć ratę kredytu poprzez zmianę oprocentowania np. ze zmiennego na stały lub inne rozwiązania - aktualnie kredyt który mam jest bardzo drogi i szukam sposobu na obniżenia kosztów.

 

Kredyt jest dość wysoko teraz oprocentowany. Sfinansował dom mieszkalno usługowy. Wynajmuje go.

 

Czego poszukuję

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 - 30lat (nie wiem czy da radę jestem rocznik 73)

3.Wysokość kredytu -  610 - 800 tyś

4.Wkład własny - tyle ile do wartości nieruchomości

5.Wartość nieruchomości - 2 300 000zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -dom mieszkaniowo usługowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 350 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdańsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zamieszkany / użytkowany

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 50 / 47

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2700 (hipoteka) 5000 karta kredytowa 1800 gotowkowy - pozycję 2 i 3 mozemy zlikwidować

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -15000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -5000

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód - inżynier/ menadzer

24.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe okresowo

27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

15-17 - rozdziel dochody. 

21-22 - uzupełnij. 

[mkzibi]

Jak rozdzielić? Podałem łącznie średnie. Czy ma być każda osoba oddzielnie?

 

 

[lzalewski]

Tak, każda osoba z osobna. Są banki, w których wysokość dochodu poszczególnych kredytobiorców może robić różnicę.