Kupno zadłużonego mieszkania

[Awokado1]

Dzień dobry,

 

kupuję mieszkanie z hipoteką. Przy kompletowaniu dokumentów zwróciłem uwagę, że właściciel w ciągu kilku lat spłacił bardzo mało kapitału, co mnie zastanawia. Czy jest to coś potencjalnie niepokojącego, co niesie ryzyko? Jeśli tak, to jakie? Księga wieczysta jest w porządku.

[RobertS]

nie, poproś go aby załatwił promesę ze swojego banku (dot. warunków usunięcia wpisu w KW) 

[lzalewski]

15 minut temu, Awokado1 napisał(a):

Przy kompletowaniu dokumentów zwróciłem uwagę, że właściciel w ciągu kilku lat spłacił bardzo mało kapitału

To jest normalne. Zakładając, że ktoś bierze kredyt z ratami równymi na długi okres kredytowania (najczęstsza sytuacja), kapitał w pierwszych latach spłacany jest wolno.