Czy spełniamy warunki otrzymania kredytu hipotecznego?

[megasun]

Witam serdecznie ?

Jesteśmy rodziną 2+1, Mąż prowadzi działalność gospodarczą w branży budowlanej, ja zajmuję się 20miesięcznym synek, nie posiadam zatrudnienia. Zarobki Męża są dobre, rzędu kilkunastu tysięcy miesięcznie. Ze względu na różne wydatki w ostatnich latach nie posiadamy zgromadzonego minimalnego wkładu własnego. Obecnie wynajmujemy mieszkanie ale bardzo chcemy mieć w końcu swój własny kąt, mieszkanie. Z ważnych kwestii Mąż z czasów kawalerskich posiada działkę ok.2700m2, w połowie rolną i budowlaną. Pierwotnym planem była budowa domu na tej działce ale sytuacja życiowa skłania Nas ku kupnie mieszkania w mieście.  Ja natomiast przed ślubem kupiłam mieszkanie, które już po ślubie w grudniu 2021 sprzedałam. Jaka jest szansa w Naszym przypadku na uzyskanie kredytu hipotecznego? Na preferencyjnych warunkach? Czy program bez wkładu własnego w Naszej sytuacji jest możliwy? Czy ze względu na fakt, że posiadałam już mieszkanie to nie możemy z tego programu skorzystać?

Edytowane 26 Marca 2024 przez megasun

[lzalewski]

Na ten moment nie ma żadnych preferencyjnych programów kredytów mieszkaniowych. Prawdopodobnie w III kwartale taki się pojawi. Czy będziecie spełniać warunki okaże się dopiero po uchwaleniu ustawy.

[megasun]

A czy w takim razie istnieje opcja zakupu mieszkania gdzie wkładem własnym czy zabezpieczeniem będzie wspomniana działka? Czy taka opcja jest możliwa jedynie w sytuacji budowy domu na tejże działce?

[lzalewski]

Realnie tylko w przypadku budowy domu. Santander jako jedyny bank akceptuje zastąpienie wkładu własnego dodatkową nieruchomością. Uzupełnij wymagany schemat, a zobaczymy czy jest to w Waszym przypadku możliwe.