Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości ?! Pomóżcie

[Oczka4]

Dzień dobry,

Proszę o pomoc w następującej sprawie. Otóż sprzedaję mieszkanie za 140.000zł. Z tej kwoty 53000 wydam na spłatę bieżącego kredytu hipotecznego. Zostanie mi więc 87000zł, które będę chciał przeznaczyć na zakup nowego mieszkania. Chcę kupić nieruchomość do 200.000zł i 50.000zł planowałem przeznaczyć na zakup mieszkania a 37.000zł zostawić na ew. remont i opłaty (notarialne i kredytowe). Niestety dowiedziałem się, że będę musiał zapłacić podatek 10% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania. Wiem, że przeznaczając całe 87000zł jako wkład własny uniknę opodatkowania. Jednak wtedy nie zostanie mi ani złotówka na remont.

Wiem też, że istnieje możliwość zawiadomienia skarbówki, że w okresie 2 lat wydam część pieniędzy na remont i od tego też nie będę musiał płacić podatku. Ciężko jednak tak "wycyrklować" żeby wyszło co do grosza. Moje pytania są następujące:

 

- czy istnieje jeszcze jakieś inne wyjście na uniknięcie podatku,

 

- jakie faktury można odliczyć od podatku (na mat. budowlane, usługi remontowe, czy np. zakup mebli i wyposażenia też można odliczyć)?

 

-czy istnieje możliwość wzięcia dobrego kredytu na ok. 30.000zł/10lat na ew. remont.

 

Na koniec dodam, że mieszkanie kupiłem przed w październiku 2006r i z tego co wiem, obowiązują mnie przepisy podatkowe sprzed zmian z 01.01.2007

[doradca lubelski]

Prosta sprawa, wpłać wszystkie pieniądze na zakup a kredyt weż na zakup i remont mieszkania.

[tomekO]

Dzięki za odp, zastanawiam się tylko czy bank nie będzie wymagał ode mnie faktur dokumentujących przeprowadzenie remontu. To przecież podwyższa wartość hipoteki.

[doradca dombank]

Jesłi chodzi o dombank to tylko zdjęcia przed remontem i po remoncie.

Pozdrawiam

doradca dombank szczecin