Kredyt hipoteczny 400 000 na mieszkanie czy jest szansa?

[Gucio1916]

Witam,

 

Planujemy kupić mieszkanie i nie wiemy czy możemy przy poniższych danych starać się, albo jak rozwiązać zaistniałą sytuację. Jeśli byłby jakaś szansa chcielibyśmy zakupić mieszkanie do końca bieżącego roku.

 

Wysokość kredytu ? 400 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 400 000 / 40 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - 100%

Waluta kredytu. CHF/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. - 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3900

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 2,5 roku / czas nieoreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. ? kredyt gotówkowy do spłaty pozostało ok. 38 000

Historia w BIK. ? w BIK nie posiadam zadłużenia, mam tylko opóźnienia w zamkniętym kredycie o długości do 30 dni.

Dodatkowo, moja mama może zabezpieczyć kredyt w formie mieszkania i swojej renty w wysokości 2900 netto miesięcznie.

Wraz z żoną mamy rozdzielność majątkową, żona zarabia ok 10 000 netto miesięcznie z tytułu prowadzenia od ponad 10 lat działalności gospodarczej ? usługi.

Żona w BIK posiada zadłużenie w wysokości 1100 zł oraz opóźnienia w spłatach powyżej 100 dni.

 

Proszę o pomoc:)

[PlanFinance]

Opóźnienia w BIK mogą skutecznie przeszkodzić w uzyskaniu kredytu.Sprawa nie jest przegrana z miejsca(ostatnio zrobiłem kredyt z 952 dni spóźnienia),.Należałoby się przyjrzeć co jest w raporcie i dopiero wtedy reagować.Jakie to kwoty,z czego wynikały,jaki produkt,jak wygląda reszta historii itp,Może da się to wyczyścić?.Na forum jest user,który zajmuje się tym zawodowo.

[Gucio1916]

Jeśli jest taka potrzeba to mogę zeskanować raporty BIK (moje, mojej żony i mojej mamy).

Ewentualnie mogę przepisać najważniejsze rzeczy, tylko nie wiem co dokładnie.

Może to w czymś pomoże.

[doradca lubelski]

W skrajnym przypadku, gdyby nie udało Ci się załatwić innych rozwiązań. Sam wnioskujesz o kredyt na 100% wartości a z wkładu własnego( po pozytywnej decyzji banku) spłacasz kredyt gotówkowy.

Minus jest taki, że kredyt będzie w złotówkach z ratą około 2100-2200

[RobertPt]

....

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3900

 

 

chciałbym dopytać skoro jest rozdzielność to dlaczego 2 osoby w gospodarstwie, czy ma Pan kogoś na utrzymaniu? Jeśli nie to liczba osób w gosp powinna być 1

 

co do opóźnień w BIK, należy pamiętać, że w większości banków są możliwe odstępstwa od regulaminów, często za podwyższenie marży o 0,5% lub 1%

[Gucio1916]

Napisałem liczbę osób w gospodarstwie 2 z racji braku wiedzy.

W takim bądź razie liczba osób w gospodarstwie to 1 - nie mam żadnych innych osób na utrzymaniu.

[PlanFinance]

Jeśli jest Pan zainteresowany to proszę przesłać raport do mnie na maila.Przyjrzę się opóźnieniom i zobaczę jak to wygląda.

[Gucio1916]

Nawiązując do początku, w jaki sposób można wyczyścić BIK, jakie są procedury itd.?