Rodzina 5os domek 165m2 - Czy czekać na nowy program ?

[Adamsaso]

Witam,

Sytuacja wygląda tak, kupuję domek szeregowy w okolicach Wrocławia. Moja rodzina to 5 osób (2+3).

Mam około 65% wkładu własnego. Muszę dobrać około 290k PLN kredytu.

Problem w tym że nieruchomość ma 165m2, dla gospodarstwa 5 osobowego limit to 150m2. 

Czy opłaca mi się czekać na nowy program rządowy wiedząc że przekroczę limit metrów ?

Czy wiadomo jak to ma działać przy przekroczeniach metrażu?

Pozdrawiam

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 290 000

4.Wkład własny - 550 000

5.Wartość nieruchomości - 840 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -  wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - domek szeregowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  166 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wybudowane 2000r

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5  (2+3)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15 000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 15 000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

23.Wykonywany zawód - kontrola fin / kadry i płace

24.Bank w którym posiadane jest konto - 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

 

 

Edytowane 7 Maja 2024 przez Adamsaso

[lzalewski]

Godzinę temu, Adamsaso napisał(a):

Czy wiadomo jak to ma działać przy przekroczeniach metrażu?

 

Z tego co kojarzę za każdy przekroczony m2 powierzchni dopłata będzie pomniejszona o 50zł. Biorąc pod uwagę kwotę kredytu, o którą wnioskujecie i właśnie to pomniejszenie dopłaty, wielkiej różnicy w koszcie kredytu zapewne nie będzie. Na pewno będzie taniej, ale nie będą to różnice wielkie. Na ten moment nie mamy jeszcze narzędzi, aby to dokładnie wyliczyć.