Konsolidacja + dobranie gotówki

[Babcia123]

Kwota kredytu:   max 150 tys. konsolidacja + reszta gotówki
Okres kredytowania: 120 miesiecy
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 6000 + 760 zł wynajem lokalu
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje): brak
Źródło uzyskiwania dochodów: najem prywatny dla spółki w której jestem wspólnikiem
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa 31.01.2022 (2500zł) od 01.01.2023 ( 6000 + 760)
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: Pekao sa
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców 33
Województwo zamieszkania podkarpacie
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty 33000
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych 1150
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) powinno być ok,
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach nigdzie

 

Aktualne obciążenia kredytowe

 

Bank 1

1) Nazwa Banku: Peoako sa
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy?: TaK
3) Kwota pozostała do spłaty: 33000
4) Wysokość raty: 1150

 

 

Żona na macierzyńskim od 10.11.2023 - wpływy 4200 netto + 800+ ( umowa o pracę na czas nie określony)

 

Cała zagwozdka jest w tym że w roku 2024 nie wykazuje dochodu. W grudniu 2023 przelałem połowę rocznych zysków z najmu, drugą połowę przeleje w styczniu 2025r.

Wiec chodzi o bank, któremu wystarczy tylko PIT za 2023r. 

Dodatkowo miałem już jedną konsolidację z mbank na Pekao SA.

Żona ma konto z ING z stałymi wpływami. Jest szansa coś ugrać ?

 

Ewentualnie mógłbym zamknąć ten kredyt i szukać nowego na 150 tys.

 

 

Edytowane 29 Maja 2024 przez Babcia123

[kozerus]

a podatki PPE są płacone co miesiąc?

całość wynajmu wpływa na konto w banku?

[Babcia123]

Tak, wszystko było płacone. w 2023r pit jest bardzo dobry. Cena za wynajem 760 jest gotówką. Reszta na konta.

 

Tylko w 2024r nie wykazuje dochodu.

Edytowane 30 Maja 2024 przez Babcia123

[Babcia123]

Ewentualnie pożyczka hipoteczna.

Mam na Sb nieruchomość o zbliżonej wartości ok. 1mln, nigdy nie odciążona

[kozerus]

jeśli w tym roku nie ma dochodu z najmu to nie przejdzie.

[Babcia123]

Mamy jakieś inne opcje ?

 

Na żonę + żyranci ? Zastaw ? Rodzice (dobre zarobki) ?

[kozerus]

jakie żona ma dochody:

najlepiej uzupełnić schemat dla żony.

[Babcia123]

Obecnie 4200 macierzyński.

Może bardziej na rodziców. 

Wrzucę wieczorem schemat na dla nich. Tylko czy wiekowo się załapią. Oboje  57lat.

[PracownikBanku]

Kto wypłaca żonie macierzyński ZUS czy pracodawca?

Wiek rodziców jest w porządku. DO 80 -tki można finansować. Pytanie o zarobki oraz historię kredytową.

[Babcia123]

ZUS.

Ojciec ratownik medyczny. ok. 5500 netto.

Mam pomoc w przedszkolu: najniższa krajowa + wysługa lat.  Obie umowy na czas nie określony trwają X lat.

 

Historia ogólnie jest, pozytywna, mieli kredyty gotówkowe i różne raty, ale od dobych kilku lat nic. Wieczorem mogę wrzucić schemat.