Proszę o ocenę kredytu - Milennium

[hoook]

Witam,

 

to mój pierwszy post, chociaż czytam już po ponad miesiąca.

 

przed chwilą dostałem decyzję kredytową z Milennium.

 

Przedmiotem wyceny jest domek szeregowy na rynku pierwotnym o powierzchni 130 m2.

 

Cena nieruchomości: 498 950 zł

Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę: 517 000 zł

Wkład własny: 118 950 zł

Kwota kredytu: 380 000 zł

Marża banku: 1.7 % (z uwzględnieniem założenia konta w milennium oraz korzystania z karty)

 

 

edit: jedna osoba pracując, umowa na czas nieokreślony, 5100 netto.

 

Czy to dobra propozycja? Czy gdzieś dostałbym lepsze warunki? (czekam jeszcze na decyzję z PKO S.A.)

[macio]

ze względu na wysokość kredytu tj. ponad 300 000zł wydaje mi się że możesz ugrać coś jeszcze na marży

[dzidek]

Masz ponad 20% wkładu własnego - negocjujcie marżę!

My przy podobnym wkładzie własnym dostaliśmy 1.5% marży od Millenium

[kacyk]

Zapytaj się doradcy obsługującego jak to się ma do tabeli podanej na ich stronie www bo jasno wynika że powinniście miec marżę wyjściową 1,6 a da się jeszcze zbic coś tam.

[hoook]

ostatecznie, po krótki negocjacjach uzgodniłem z bankiem, że marża wyniesie 1,7%, ale dodatkowo mogę ją zmniejszyć o 0,3% jeżeli będę aktywnie korzystał z konta i karty przypisanej do tego konta (płatności za 500zł miesięcznie).

 

 

Osobiście jestem zadowolony z tych warunków, bo przy obecnym WIBOR'ze (odmienia się to cudo? ) to oprocentowanie będzie na poziomie 5.25%.

 

 

pozdrawiam

[doradca lubelski]

Skorzystaj z obniżki o 0,3% i będzie dobra oferta. Tylko pilnuj w miarę, żeby regularnie korzystać z karty.

Wibor się chyba nie odmienia, ale co z tego... Ważne żeby nie rósł