Skrócenie okresu k. hipotecznego czy nadpłata gotówkowego?

[mariasoya]

Szanowni Państwo,

co będzie lepszym wyborem, proszę o podpowiedź.

Mam kredyt hipoteczny, aktualnie jeszcze do spłaty ok. 130 tysięcy, jakieś 17 lat… Rata może ok. 1200 zł (oprocentowanie ok. 8%).

Mam też kredyt gotówkowy ok. 50 tys., oprocentowany ok. 11%, rata ok. 1650 zł.

Mam obecnie odłożone 40 tysięcy, co będzie lepszym wyborem, skrócenie okresu kredytu hipotecznego czy nadpłata kredytu gotówkowego?

Zależy mi bardziej na opłacalności tej transakcji aniżeli zmniejszeniu miesięcznych zobowiązań.

[lzalewski]

Bardziej opłacalne będzie oczywiście nadpłacenie kredytu gotówkowego, ponieważ jest on oprocentowany wyżej niż kredyt hipoteczny. Nawet jeśli nie masz możliwości skrócenia okresu kredytowania przy kredycie gotówkowym, a na tym Ci zależy (zwykle taka możliwość występuje), to będziesz mieć niższą ratę i będziesz mógł np. co miesiąc dokonywać dodatkowych nadpłat kredytu.

[Ekspert]

Potwierdzam, lepiej spłacić kredyt gotówkowy (tym bardziej, że

otrzymasz przy wcześniejszej spłacie otrzymasz częściowy zwrot prowizji za uruchomienie tego kredytu).