Kredyt hipoteczny, który bank akceptuje działalność poniżej 12 miesięcy

[xjokerx]

Jak w temacie. Poniżej podaję dane do oceny zdolności.

 

Wysokość kredytu: 270 tys. zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 380 tys zł / ziemia 110 tys zł

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Stan zaawansowania inwestycji: pozwolenie na budowę, działka ogrodzona

Waluta kredytu: PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc: ok. 6500 netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nie określony/działalność gospodarcza (książka przychodów i rozchodów)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: ja-stały pracodawca od lipca 2008/żona działalność od kwietnia 2010-wcześniej przez 3 lata umowa o pracę w innej branży

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki rata 300zł/mc

Historia w BIK: karta kredytowa i kredyt odnawialny - umowa rozwiązana miesiąc temu

 

Należy jeszcze dodać, że żona za 6mc prowadzenia działalności wg wykazu z książki przychodu i rozchodu osiągnęła dochód ponad 19 tys zł (suma po odliczeniu kosztów itd)

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

P.S

Metraż nieruchomości: 137m[kw]

Województwo: kujawsko-pomorskie

[Abuke]

Czyli dochód z umowy o pracę wynosi ponad 3 tys netto miesięcznie - jeżeli dobrze liczę.

Interesuje was oferta standardowa czy Rodzina na Swoim???

[xjokerx]

Dochód ponad 3tys netto z umowy o pracę. Drugie tyle z działalności gospodarczej żony. RnS jak najbardziej, ale na normalnych warunkach.

[Kassia]

Ze względu na okres prowadzenia działalności proponuję spróbować w PKO BP - w PLN (ze względu na cel kredytu nie proponowałabym kredytu w EUR - w tym banku są to kredyty denominowane.)

[doradca lubelski]

Próbujcie w PKO i KB. Tam powinna przejść działalność od niecałych 12 m-cy.

Jeśli się nie uda to zróbcie sobie mniejszy kredyt- tylko ze zdolnością z umowy o pracę(przez kilka miesięcy i tak więcej nie wydacie) a za jakiś czas podwyższycie kredyt.

Ale myślę, że RnS w PKO to dobry wybór. Sprawdźcie czy możecie odjąć od powierzchni użytkowej część pomieszczeń, żeby dopłaty były większe.

[xjokerx]

dzisiaj byłem w PKO S.A.

Doradca wyliczył, że z mojej wypłaty wyjdzie zdolność, ale dochody żony też zaliczą, ponieważ wystarczy to odpowiednio opisać...

 

Proponują mi:

Marża 1,69%

Prowizja 0%

WIBOR 3M - nie pamiętam ile %

Żadnych ubezpieczeń na życie, ubezpieczeń od utraty pracy.

 

Uznają działkę budowlaną jako wkład własny. Ktoś może to potwierdzić ?