kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania od rodziców

[chudachuda]

Witam,

 

Chcemy odkupić mieszkanie od rodziców. Mamy 20% wkładu własnego na resztę musimy wziąść kredyt. Czy banki mogą się o to czepiać? Ewentualnie w któych bankach nie bedzie problemu? wiem, że PKO BP odpada i Rodzina na swoim.

 

Pozdrawiam i bardzo proszę o odpowiedź

[Abuke]

Jako, że jest to transakcja rodzinna całkowicie odpada program Rodzina na Swoim. Niewiele banków bedzie chciało przeprowadzić taką transakcję, ze względu na duże ryzyko.

[Kassia]

A dlaczego PKO odpada ? Tam nie powinno być problemu z finansowaniem transakcji rodzinnej, podobnie jak w Getinie, Alior banku czy o ile mnie pamięć nie myli w BZ WBK

[chudachuda]

Byłam wczoraj w PKO BP i babka mi powiedziała, że nie można bo ta tranzakcja jest podejrzana i nie wiaodmo na co te pieniądze pójdą. Dla mnei to troszkę niezrozumiałe bo co ją to obchodzi na co rodzice tą kasę wydadzą :/

[michal_sz]

Getin co najwyżej zrobi temat pożyczką hipoteczną.

Alior, KB, mBank/Multibank - w przeszłości udawało się.

[PlanFinance]

Oprócz tych wymienionych ja zrobiłem takie transakcje w ING i Polbanku.

 

Z pamięci z regulacji taka opcja jest dostępna chyba w Nordea pod warunkiem że jest zrobiony operat szacunkowy a nie inspekcja.

[chudachuda]

getinbanku tez dają i to rodzinę na swoim wiec chyba tam weźmiemy dzięki wszystkim za komentarze

[PlanFinance]

Macie decyzję czy obietnicę?.

[michal_sz]

getinbanku tez dają i to rodzinę na swoim wiec chyba tam weźmiemy dzięki wszystkim za komentarze

Powodzenia

[doradca lubelski]

Wątpię ale powodzenia.

Ja takie tematy robiłem w ING i BGŻ

[majster69]

Witam,

 

Razem z narzeczoną również chcemy kupić mieszkanie od rodziców, zaraz po nowym roku bierzemy ślub i chcemy wziąć Rodzina na Swoim na mieszkanie od rodziców a za kasę z kredytu postawić dom,

Czy możecie podzielić się doświadczeniami jak do tej kwestii podchodzą banki,

Ps. po przeczytaniu tego artykułu już kompletnie nie wiem co o tym sądzić,

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/rns-kupno-mieszkania-od-rodzicow-49960.html

przeczytałem całą ustawę wraz ze zmianami i nie widzę tam takowego zapisu,

 

Z góry dzięki za pomoc,

 

Wesołych Świąt

[Ekspert]

A ja taki kredyt zrobiłem w Eurobanku (zwykły zakup, bez RNS).

[aneczka1980]

Napewno też odpada Pekao bo sie pytałam

 

Jakby ktoś znalazł taki bank co daje na zakup nieruchomości to niech napisze w jakim mu się udało bo też mysle nad tym czy nie kupić od rodziców części domu (tzn tej w której mieszkam) zwłaszcza ze za jakis czas mysle o remoncie i byłoby fajnie remontować juz jako swoje.

[gapcio]

Też jeszcze podpytam o tę materię.

 

Czy będąc rodzeństwem, możemy ubiegać się od kredyt na odkupienie zadłużonego domku od rodziców? Rodzice chcieliby nam go sprzedać za cenę samego długu - ok. 150 - 200 tys. zł. Sam dom wart jest więcej, ale w związku z sytuacją materialną (nie stać ich na spłatę tych zobowiązań), chcą tylko "mieć spokój ducha".

 

Czy w takim wypadku możemy starać się o zakup takowego domku, mając, jako zabezpieczenie, hipotekę osoby trzeciej?

 

Jakie musimy wymogi formalne spełnić?

[Kassia]

może to być zwykła pożyczka hipoteczna na zabezpieczeniu osoby trzeciej - droższa od kredytu celowego.

 

a kto jest wierzycielem rodziców ? komu są winni te 150 -200 ?

[WMichal]

Witam,

 

odpada RnS w przypadku transakcji rodzinnych nie ze względu na bank kredytujący tylko Bank Gospodarstwa Krajowego, który udziela dopłat. Weryfikując transakcję odrzucają oni je ze względu na niejasność sytuacji właśnie.

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[ar2rt]

Ja robiłem w PKO BP (nie RnS). Najpierw zakup od rodziców domu prze 2 dzieci a potem jeszcze pożyczkę hipoteczną na rodziców pod zabezpieczenie tej samej nieruchomości (druga hipoteka). Żeby nie było tak łatwo to pierwotnie próbowałem zrobić pożyczkę hipoteczną na rodziców (jak byli jeszcze właścicielami domu), ale nie dostali bo byli w ZBP. Mówiłem im od razu, że należy wyczyścić negatywną historię, ale machnęli ręką, ze nie będą im już kredyty na stare late potrzebne. Po niedługim czasie przyszli do mnie, że zabrakło jeszcze ze 120 tys. gotówki, więc trzeba było im szybko tę historię wyczyścić. Ale udało się wszystko dobrze zrobić.