Kredyt a księga wieczysta

[Michal987]

Czy można wnioskować o kredyt hipoteczny w trakcie zakładania księgi wieczystej dla działki? Sytuacja wygląda tak, że działka rolna o powierzchni 2h została przekazana w darowiźnie (babcia- matka) i księga wieczysta jest w trakcie zakładania (podobno może to trwać 8 miesięcy, do końca terminu zostało 3 miesiące), w tym czasie działka została kolejny raz przekazana w darowiźnie (matka- córka), w związku z czym notariusz powiedział, że będzie zakładana nowa księga wieczysta (po uzyskaniu poprzedniej księgi). Jednak aby uzyskać kredyt hipoteczny, działka nie może przekroczyć 0,3ha powierzchni, więc konieczny jest podział działki, przez co nastąpi stworzenie kolejnej księgi wieczystej. Jak wygląda sprawa z wnioskowaniem o kredyt hipoteczny w tej sytuacji? czy można wnioskować o kredyt w trakcie zakładania ksiąg wieczystych? Czy trzeba będzie poczekać aż każda księga będzie założona po poprzedniej, co w sumie daje jakieś 2 lata czekania?

[lzalewski]

Żaden z banków na tym etapie nie podejdzie do tematu. Jeśli jesteście w trakcie wyodrębniania KW, to trzeba już czekać na jej wyodrębnienie. Inaczej sytuacja wyglądałaby, gdybyście składali wniosek kredytowy przed wyodrębnieniem KW. Możecie ewentualnie próbować w sądzie przyspieszyć wyodrębnienie KW.