Kredyt na zakup domu 680 tys

[pannewsletter]

Korzystając z okazji podczepię się pod temat i zapytam o warunki dla następującej transakcji:

 

Rynek pierwotny, developer, dom (połowa bliźniaka) + działka, stan gotowy do odbioru ASAP - 680000 zł. Kredyt w walucie (CHF, EUR ze wskazaniem na CHF chyba że ktoś ma lepszą ofertę -> niższa rata - w PLN), na 30 lat, raty równe, LTV 90% (kredyt na 612 tys pln).

 

dochód powyżej 20 tys netto (małżeństwo 2+1, wiek po 32lata, umowy o pracę), obciązenia kredyt mieszkaniowy rata 1800 zł.

 

Mogę przystać na płatne konto czy inwestycje przy spadku marży.

 

Z góry dzięki za propozycje!

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

Wnioskowana kwota 612000 PLN 161422 EUR

Wartość nieruchomości 680000 PLN LTV 90%

Oprocentowanie 2,55% marża stawka bazowa

1,50% 1,05%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 2610,6 PLN

Rata kredytu w walucie 642,0 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 69 704 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie NWW 3060,00 PLN

Składka DBIwP Generali 5875,2 PLN - składka za 12 mies.

489,60 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 429,20 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Pozdrawiam i zapraszam

[pannewsletter]

I. Promocja z Pakietem Personale i kartą kredytową

 

- Oprocentowanie ? EUR: Euribor 3m (1,05%) + marża 1,80% (w pierwszym roku 0,8%)

 

PLN: Wibor 3m (3,85%) + marża 1,70%

 

- Prowizja za udzielenie kredytu - 0zł !

- Opłata za rozpatrzenie wniosku - 0zł

- Wcześniejsza spłata/nadpłata po upływie 3 lat - 0zł

- Wcześniejsza spłata/nadpłata przed upływem 3 lat - prowizja w wysokości 1% kwoty kredytu

 

- Przewalutowanie na dowolną walutę obcą ? 0zł

 

- Przewalutowanie z waluty obcej na PLN ? prowizja 1% kwoty przewalutowania

- Ubezpieczenie przejściowe - pomostowe - do czasu ustanowienia wpisu do hipoteki ? 1,50%

- Ubezpieczenie Niskiego Wkładu ? 663zł ? składka na 3 lata z góry

 

- Ubezpieczenie na życie, od utraty pracy, inne - BRAK

- Ubezpieczenie mieszkania - dowolne, we własnym zakresie

 

- Kredyt Indeksowany do EUR ? gwarancja wypłaty odpowiedniej ilości środków w PLN

 

- Możliwość uruchomienia i spłaty kredytu bezpośrednio w walucie EUR ? bez dodatkowych opłat

 

- Maksymalny okres kredytowania - do 45 lat

- Możliwość skorzystania z ubezpieczenia nieruchomości ? składka 0,192% na 3 lata z góry, tj. 0,064% rocznie

 

Jedyny koszt początkowy to ubezpieczenie niskiego wkładu które wynika z braku posiadania wymaganego zgodnie z Rekomendacją T wkładu własnego na poziomie 20%. Koszt jest jednak symboliczny i widoczny w parametrach kredytu ? jest to składka za 3 lata z góry. Po za tym nie występują żadne koszty początkowe związane z kredytem. Ani prowizji, ani dodatkowych ubezpieczeń, w tym Ubezpieczenia Ubezpieczenia na życie, od utraty pracy itp. Ubezpieczenie pomostowe, obowiązujące do momentu wpisu hipoteki do KW, wliczone jest w ratę po przez podwyższenie oprocentowania o 1,50%. Minusem oferty DnB NORD jest dość wysoki spread, ale można go częściowo zneutralizować wybierając (bezpłatnie) możliwość spłaty kredytu bezpośrednio w walucie EUR.

Nie ma ŻADNYCH innych ukrytych opłat czy kosztów kredytu. Pełny dostęp przez Internet do rachunku. Ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym Towarzystwie Ubezpieczeniowym. Warunkiem skorzystania z tej wersji promocji jest podpisanie umowy na Pakiet Personale (konto osobiste, walutowe, oszczędnościowe, kartę bankomatową itp. ? szczegóły w załączniku). Koszt pakietu niezależnie od ilości aktywowanych usług to 18zł miesięcznie. Należy również zasilać konto kwotą min 5000zł miesięcznie (nie jest wymagane przelewanie wynagrodzenia bezpośrednio od pracodawcy). Dodatkowo otrzyma Pan kartę kredytową MasterCard, w pierwszym roku wydawana bezpłatnie, w pozostałych latach jest opłata roczna w wysokości 60zł. Kartą należy dokonać min. 1 transakcji w miesiącu. Szczegóły znajdzie Pan w regulaminie promocji oraz dodatkowych załącznikach.

 

WARIANT I - Z PAKIETEM PERSONALE, KARTĄ,

MARŻA

PIERWSZY ROK 0,8%

KOLEJNE LATA 1,8%

 

MIESIĘCZNA RATA

PIERWSZY ROK 587 EUR / 2383 PLN

KOLEJNE LATA 670 EUR / 2721 PLN