Prośba o wyliczenie zdolności kredytowej

[jasiek1000]

Dzien dobry, 

 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 120000

4.Wkład własny - 20%

5.Wartość nieruchomości - 1500000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/budowa

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%,

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - 75/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -

 

2022: KPiR na zasadach liniowych - zysk 170 000 zł (po odliczeniu kosztów, ZUS oraz PIT), do sprawdzenia dokladnie

2023:  KPiR na zasadach liniowych - 17000 zł,

2024: ryczałt 8.5% - 224000 zł za okres 7 miesięcy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2020 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - 18.13.Z - Działalność usługowa związana z handlem

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski/Mbank spolka

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Większość faktur (~90% dochodu) w EURO, rozliczenie podatku w PLN. 

 

Z góry dziękuję.

Edytowane 15 Sierpnia 2024 przez jasiek1000

[lzalewski]

Punkty 3,4,5- gdzieś jest problem z zerem.

 

[jasiek1000]

2 godziny temu, jasiek1000 napisał(a):

Dzien dobry, 

 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 1 200 000 zloty

4.Wkład własny - 20%

5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 zloty

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/budowa

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%,

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - 75/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -

 

2022: KPiR na zasadach liniowych - zysk 170 000 zł (po odliczeniu kosztów, ZUS oraz PIT), do sprawdzenia dokladnie

2023:  KPiR na zasadach liniowych - 17000 zł,

2024: ryczałt 8.5% - 224000 zł za okres 7 miesięcy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2020 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - 18.13.Z - Działalność usługowa związana z handlem

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski/Mbank spolka

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Większość faktur (~90% dochodu) w EURO, rozliczenie podatku w PLN. 

 

Z góry dziękuję.

 

28 minut temu, lzalewski napisał(a):

Punkty 3,4,5- gdzieś jest problem z zerem.

 

Poprawione, prosiłbym także o maksymalna zdolność.

[lzalewski]

2023 - czy na pewno ten dochód jest prawidłowy? Przy podatku liniowym zwykle są to znacznie większe kwoty.

[jasiek1000]

8 godzin temu, lzalewski napisał(a):

2023 - czy na pewno ten dochód jest prawidłowy? Przy podatku liniowym zwykle są to znacznie większe kwoty.

Tak, zgadza sie, taki niski dochod byl spowodowany przez Zielony Lad, na początku roku były problemy ze zmiana formy opodatkowania. 

[lzalewski]

W takim razie w tym roku realnie nie masz szans na kredyt, a już na pewno nie w kwocie zbliżonej do 1mln. Banki będą patrzeć nie tylko na rok bieżący, ale również ubiegły. 

Jedyna szansa, jeśli Twoja działalność to B2B.