Prośba o wyliczenie zdolności kredytowej

[Aragorn]

Chodzi o sprawdzenie zdolności kredytowej, dla przykładowego mieszkania do około 500 000 zł oraz podanie maksymalnej zdolności kredytowej przy wkładzie własnym 100 000zł.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 / 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około 40 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6060 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5577 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6172 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiące

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - księgowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Pekao

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - Od lipca dostałem podwyżkę u obecnego pracodawcy z 5150 zł do około 6600 zł netto. Dodatkowo do pensji są płatne nadgodziny, dosyć nieregularnie, stąd takie róznice w średnich.

[lzalewski]

Pracodawcą jest jakaś rozpoznawalna firma?

[Aragorn]

Tak, duże korpo.

[lzalewski]

Maksymalna zdolność kredytowa jest na granicy 400k. W 1-2 bankach być może dałoby się uwzględnić dochód na poziomie tego po podwyżce i wówczas zdolność byłaby nieco wyższa. To jest jednak zawsze indywidualna ocena analityka.