Zdolność kredytowa a umowa o dzieło

[kasikkkkka]

Witam!Mam pewne pytanie, może ktoś się orientuje, jak to jest ze zdolnością kredytową w przypadku umowy o dzieło?Nasza sytuacja wygląda tak: ja mam umowę na czas nieokreślony (2000zl brutto), natomiast mój narzeczony pracuje na umowie o dzieło od ponad 1,5 roku i miesięcznie wyciąga ok 2500-3500zl, czyli średnio wyjdzie ok.3000 netto.Poza tym spłacamy mój kredyt studencki (rata miesięczna ok 350 zl).Chcielibyśmy kupić mieszkanie w programie rodzina na swoim, moje pyt brzmi:czy mamy zdolność kredytową na kwotę ok 200-250 tys?

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[pawel1970]

Ja wiem tylko tyle ,że komornik może zając całą kwotę wynagrodzenia z umowy o dzieło, cvzyli jeśli zarabiasz 2000 zł z Umowy o Dzieło to komornik weźmie ci te 2000 zł

[liliana]

Ja wiem tylko tyle ,że komornik może zając całą kwotę wynagrodzenia z umowy o dzieło, cvzyli jeśli zarabiasz 2000 zł z Umowy o Dzieło to komornik weźmie ci te 2000 zł

 

A co Twój post ma wspólnego z zapytaniem!!!!!!!!!!!!

Zanim się wypowiesz przeczytaj o co chodzi w zapytaniu

[pawel1970]

Czytaj ze zrozumieniem napisałem że tylko tyle wiem jeśli nie chcesz tego wiedziec to ok tylko się odrazu nie awanturuj bo nie jesteś w tawernie tylko na forum gdzie ludzie DYSKUTUJĄ!

[RobertIND]

Zdolność kredytową teoretycznie macie, ale żeby skorzystać z RNS musicie być - póki co - w związku małżeńskim.

[kasikkkkka]

Zdolność kredytową teoretycznie macie, ale żeby skorzystać z RNS musicie być - póki co - w związku małżeńskim.

To jest oczywiste:-)Takie plany są, chodziło mi tylko o to czy mamy szanse z takimi dochodami dostać kredyt:-)Aha i jeszcze jedna rzecz, czemu piszesz, że zdolność kredytową mamy "teoretycznie"?A od strony praktycznej?

[RobertIND]

Aha i jeszcze jedna rzecz, czemu piszesz, że zdolność kredytową mamy "teoretycznie"?A od strony praktycznej?

 

Teoretycznie czyli opierając się na tym co piszesz a nie na dokumentach.

[kasikkkkka]

Aha i jeszcze jedna rzecz, czemu piszesz, że zdolność kredytową mamy "teoretycznie"?A od strony praktycznej?

 

Teoretycznie czyli opierając się na tym co piszesz a nie na dokumentach.

Aha, w takim razie dzięki za info:-)

[KonradT]

To czy dostaniecie kredyt zależy również od banku - obecnie ich procedury są mocno zróżnicowane, warto popytać osobiście, co i jak. A tu w temacie umowy o dzieło http://www.megapedia.pl/umowa-o-dzielo.html

[marek30]

Zdolność kredytową teoretycznie macie, ale żeby skorzystać z RNS musicie być - póki co - w związku małżeńskim.

 

Aby skorzystać z dotacji w rodzinia na swoim trzeba być małżeństwem lub samotnym rodzicem.

 

"Zgodnie z ustawą, kredyt z dopłatami Skarbu Państwa w ramach programu "Rodzina na swoim" przewidziany jest dla:

dla małżeństw (bez względu na to czy posiadają dzieci);

dla osób samotnie wychowujących przynajmniej jedno:

(...)

więcej na stronie http://www.rodzinanaswoim.pl/tresc/69/10/

 

Wątpię jednak, aby bank uznał umowę o dzieło jako skłądnik przy wyliczaniu zdolności kredytowej.

 

Ciekawy przykład podał Expander

 

"Umowa o dzieło. Załóżmy, że po kredyt zgłosi się np. grafik komputerowy, który od półtora roku zarabia na podstawie umów o dzieło. Z wielu banków taka osoba może odejść z kwitkiem. Większość z nich wymaga bowiem, by dochody takie klient osiągał systematycznie przynajmniej przez 2 lata. Niektóre banki skłonne są jednak udzielić kredytu wówczas, gdy okres ten wynosi przynajmniej 12 miesięcy. Może się też zdarzyć i tak, że bank nie przyjmie do wyliczenia zdolności kredytowej całego dochodu naszego grafika, lecz pomniejszy go np. o 20%; w ten sposób zminimalizuje ryzyko pożyczenia zbyt dużej sumy pieniędzy osobie, co do której nie ma żadnej pewności, że w przyszłości będzie miała stabilne dochody. W efekcie grafik dostanie kredyt niższy niż "etatowiec" osiągający taki sam dochód."

 

http://pasazfinansowy.onet.pl/2,0,2893,1388972,poradnik.html

[prezesik24]

W Deutsche Bank zdolność jest, w razie pytań zapraszam.

[SlawomirH]

banki ogólnie nie lubią umowy o dzieło, jeżeli w PITcie za 2009 r są prawa autorskie to może byc problem,

[kasikkkkka]

banki ogólnie nie lubią umowy o dzieło, jeżeli w PITcie za 2009 r są prawa autorskie to może byc problem,

Nie jestem pewna, ale coś tam chyba było z prawami autorskimi. Musiałabym zapytać narzeczonego dokładnie Czyli ogólnie rzecz biorąc, może być problem z wiarygodnością dla banku, tak? Echhh w takim razie trzeba się po prostu przejść i popytać jak to wygląda w poszczególnych bankach, bo widzę, że może być różnie.

Dzięki za pomoc

[PlanFinance]

Jeśli partner od półtora roku uzyskuje dochody z tytułu umowy o dzieło a suma dochodów/przychodów jest ok.4000 PLN to ja nie widzę większych problemów ze "ze zrobieniem" kredytu na 250 000 PLN.Oczywiście że reszta parametrów jest ok.

 

Prawa autorskie czyli 50% kosztów uzyskania przychodu czyli unik podatkowy

 

Są banki,które policzą zdolność na podstawie wpływów na konto czyli najprawdopodobniej PRZYCHODU a nie dochodu.