Kiedy mogę wziąć kredyt pod hipotekę?

[carla08]

Witam! Otrzymałam w spadku ziemię budowlaną po ojcu 4 lata temu. Prawnie należy ona już do mnie. Nie planuje tam nic budować ani z tej ziemi korzystać. Z tego co wiem jedyną komplikacją jest to że cała działka jest podzielona na 3 częsci. Jedna należy do wujka,druga do ciotki,a trzecia w 1/2 częsci do mnie a druga połowa do mojej siostry. Dlatego nie bardzo chyba nie mogę tego sprzedać,jak już sie dowiadywałam. Jednak chciałabym zrobic z tej ziemi juz jakis użytek i czy mogłabym ją wziąć pod hipotekę biorąc kredyt na mieszkanie? Proszę o poradę jakąś.... :?

[pawel1970]

Wydaje mi się że tak jak masz bik czysty to raczej nie powinno byc problemów

[carla08]

Chciałabym jeszcze zaznaczyć że to mąż brał by na siebie kredyt,ale on ma czyste. Bo jeśli jesteśmy małżeństwem to chyba możemy tak zrobić ewentualnie,że ziemie ktora bierzemy pod hipoteke jest moja?

[RobertIND]

Jeśli na Twoja połówka działki stanowi osobną działkę i w KW tylko Ty jesteś jej właścicielem oraz wartość działki + wkład własny pokryje wartość mieszkania to możesz pomyśleć o takiej transakcji. Jeśli nie było formalnego podziału działek to raczej nic z tego nie będzie bo ustanowienie hipoteki na tej działce będzie wymagało w najlepszym wypadku zgody pozostałych właścicieli.

[carla08]

Z tymi ludźmi raczej nie da się dogadać. To znaczy musiałabym najpierw wziąć geodetę aby oddzielił moją część od pozostałych? A co do księgi wieczystej to jest w jak najlepszym porządku.