PKO/GETIN/MBANK - porównanie oferty i pytania.

[marc]

Witam,

 

Prosze o ocene oferty zaproponowanej przez doradce z Aspiro.

 

Założenia:

liczba wnioskodawców - 2

miesięczny dochód netto z umów o pracę 5 700

zobowiązania:

miesięczna rata 370

limit KK 1 000

debet w koncie 7 000

okres kredytowania 30 lat

waluta kredytu PLN

 

Zdolność kredytowa

PKO,GETIN, mBank - jest

Nie ma konicznosci zamykania jakichkolwiek zobowiązań finansowych

 

PKO BP

oprocentowanie: WBOR3M+1,8% marży

koszty uruchomienia kredytu - 12 920,25 złotych (ubezpieczenie niskiego

wkładu własnego + pakiet ubezpieczeń).

Z podanej kwoty tylko 6 555 złotych może zostać skredytowana.

koszty inspekcji - 200 złotych

 

GETIN

oprocentowanie: WBOR3M+2,2% marży (po ośmiu latach gwarantowana marża

1,95%)

koszty uruchomienia kreydtu - 3,25% kwoty kredyt (11 212,50 złotych w

całosci może być doliczone do kwoty kredytu)

koszt inspekcji - brak

 

mBank

oprocentowanie: WBOR3M+1,8% marży

koszty uruchomienia kredytu - 8 419,55 złotych (ubezpieczenie niskiego

wkładu własnego + ubezpieczenie na życie i od zachorowań)

Z podanej kwoty tylko 6 555 złotych może zostać skredytowana.

koszt inspekcji - wykonanie na własny koszt operatu szacunkowego (około

500 złotych)

 

 

-------------------------------------------------------------------------

Mieszkanie o wartości 345k PLN, bez wkładu własnego. Naczytałem się opini o GETIN i mBanku - ludzie nie polecają tych banków i ich ofert kredytów hipotecznych. Jesteśmy w trakcie organizowania dokumentów.

 

Czy możecie państwo doradzić ? Gdzie jeszcze moglibyśmy próbować? Millenium? Ponoć Millenium ma teraz b. dobrą oferte, czy dają na 100% w programie RNS?

 

Zależy nam na czasie, mieszkanie z rynku wtórnego, więc czas na złożenie wniosku do końca roku.

 

Pozdrawiam

Marek

[michal_sz]

Z ofert ciekawszych moim zdaniem to (nie liczę zdolności): Deutsche Bank, Pekao, Millennium.

[marc]

Dzięki. Będę sprawdzał chociaż czas nas strasznie goni. I teraz jeszcze 2 pytania:

 

Czy na 100% od 1 stycznia ad 2011 nie będzie można w programie RNS kupić mieszkania z rynku wtórnego, czy ta zmiana jest potwierdzona?

 

Czy składając wniosek w programie RNS, trzeba być małżeństwem, czy zaświadczenie można dołożyć do dokumentów później? Problem w tym, że ślub odbędzie się dopiero w grudniu i boję się, że nie zdążymy załatwić wszystkich formalności/ złożyć wniosku na aktualnych warunkach RNS.

 

Doradca z aspiro napisał:

 

'Wniosek o kredyt RNS możecie Państwo złożyć dopiero po zawarciu

związku małżeńskiego.'

 

Wczesniej uzyskałem informacje, że wniosek można złożyć bez poświadczenia o małżeństwie, a dopiero w momencie podpisania umowy trzeba dodać akt zawarcia małżeństwa.

 

z góry dzięki za odpowiedzi.

[michal_sz]

Bez aktu małżeństwa można wnioskować w Millennium, teoretycznie w Pekao.

Ustawa jest na finiszu, ale wcale nie przesądzone, że wejdzie w życie już 1 stycznia 2011. Może będzie poślizg...