Kredyt na zakupu domu wraz z działką

[adziurek]

Witam

Wraz z narzeczonym mamy świetną ofertę zakupu domu wraz z działką o wartości 280 000zł.

Nie planowaliśmy takiego zakupu ale mamy niepowtarzalną okazję. Oszczędności które posiadamy chcemy wydać na opłaty związane z udzieleniem kredytu(ewentualna prowizja, opłaty notarialne, podatek od czynności cywilno-prawnych itd.) a zatem zakup ten chcemy sfinansować w 100% kredytem najchętniej w walucie Euro

Umowę chcielibyśmy zawrzeć jako współkredytobiorcy, nasze wspólne zarobki na poziomie 5000zł z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony i umowy określonej terminiem 10 lat(możliwość zmiany na czas nieokreślony). Obydwie umowy zawarte w 2008 roku.

Do spłacenia pozostaje nam około 2tys zł innego kredytu, dokonamy wcześniejszej spłaty!

Pytanie czy mamy szansę na kredyt w walucie,w jakiej wysokości przedstawiałaby się rata?

I jeszcze jedno, czy jeśli zdolność byłaby wyższa mielibyśmy możliwość dobrania środków na np. koszty remontowe(chodzi o kwotę do ok. 20 000zł)?

 

Jaki Bank proponujecie?

 

Z góry serdecznie dziękuję za pomoc

 

 

Wysokość kredytu - 280 000zł

Wiek najstarszego kredytobiorcy ? 25 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny - 280 000/280 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości ? dom z działką

Waluta kredytu. - Euro

Pożądana długość okresu kredytowania. - 360mc

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5000 zł/5000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony/określony umową na 10 lat

Historia w BIK. - jeden kredyt, spłacany w terminie, obecnie do spłaty 2 000zł(możliwość wsk) , brak kart kredytowych itp.

[prezesik24]

W Deutsche Bank

 

Wnioskowana kwota 280000 PLN 73671 EUR

Wartość nieruchomości 280000 PLN LTV 100%

Oprocentowanie 3,34% marża 2,30% stawka bazowa 1,04%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 1321,8 PLN

Rata kredytu w walucie 324,3 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 43 066 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie NWW 2520,00 PLN

Składka DBIwP Generali 2688 PLN - składka za 12 mies.

224,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 206,92 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Pozdrawiam i zapraszam

[SlawomirH]

oprócz DeutscheBanku złóżcie też wniosek do PKO i BOŚ, ale z naciskiem na DB

[adziurek]

Wielkie dzięki za odpowiedź braliśmy pod uwagę PKO BP, ale jeśli radzicie Deutsche to warto spróbować!

Czy przy udzielonym kredycie mogłaby być szansa na dodatkowe środki na remont, czy potrzebny kosztorys? Jak to wygląda bo się nie orientuję Dziękuję

[prezesik24]

Zakladajac ze jest to okazja i faktyczna wartość jest wyższa jest szansa na dodatkowe środki na modernizację. Natomiast do tego potrzebuje informacji o lokalizacji i pozostałych informacji dotyczących nieruchomosci.