Bank Spółdzielczy - podwójna wysokość kapitału w racie.

[alegra]

Drodzy, mam pytanie odnośnie mojego kredytu hipotecznego zaciągniętego w B.Społdzielczym, spłacam go już 5lat. Kredyt wzięty w wysokości 235 tys, oprocentowanie na ten moment 7,65%. Wysokość raty jest zmienna co miesiąc ( wibor 6m). np. rata nr 60 k. 589,93 , o. 1279,46 = 1869,39 ; rata nr 61 kapitał 571.76, odsetki 1318,27 = 1890, 03. Wg kalkulatorów wysokości rat powinienem płacić ratę np. 270 zł kapitału i odsetek 1288 zł itd. tymczasem bank pobiera każdego miesiąca kapitał w dwukrotnej wysokości tj 540zł zamiast 270zł. Doradca u którego konsultowałem wysokość  comiesięcznego pobierania podwójnego kapitału ( wysokość odsetek się zgadza) mówi, że tak czasem jest. Czy to jest prawda? Nie znam się na tym, więc proszę o radę. W innym banku mam również kredyt i tam wysokość raty i proporcje idealnie zgadzają się z obliczeniami i kalkulatorem rządowym . Pozdrawiam

[RobertS]

nie znamy zapisów umowy więc ciężko powiedzieć dlaczego masz właśnie taką sytuację

 

to nie może być tak, że "czasem tak jest", takie kwestie jak wysokość raty powinny być zgodne z tym co w umowie kredytowej

[alegra]

Hmm, ale czy Pan jako ekspert hipoteczny spotkał się z sytuacją, że kapitał w racie jest dwukrotnie wyższy niz powinien być ?

[RobertS]

nie będę zgadywał dlaczego tak jest i czy problem jest w umowie kredytowej (konstrukcji kredytu) czy może w tej symulacji