Zdolność kredytowa przy intercyzie

[Beppe]

Dzień dobry, 

 

Chciałbym dopytać o sposób wyliczania przez banki zdolności kredytowej w przypadku małżeństwa z intercyzą. 

Czy wówczas każde z małżonków musi posiadać zdolność kredytową na połowę kwoty pożyczanej od banku? (przykładowo, dla kredytu na 500 tys zł każde z małżonków musi mieć zdolność na minimum 250 tys PLN) 

Czy może sumowana jest łączna zdolność obydwu małżonków, pomimo faktu że spłaty kredytu byłyby w proporcji 50/50 (identycznie jak udziały w nieruchomości). 

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi. 

[lzalewski]

35 minut temu, Beppe napisał(a):

Czy wówczas każde z małżonków musi posiadać zdolność kredytową na połowę kwoty pożyczanej od banku?

Jeżeli bierzecie kredyt wspólnie to nie. Liczy się łączna zdolność.

[RobertS]

Nie, razem musicie mieć zdolność na pełną kwotę. I nie ma czegoś takiego, że każde będzie spłacało jakąś część raty. Dla banku nie ma znaczenia kto ją spłaci, ważne aby wpłynęła na konto zgodnie z harmonogramem.

Skoro kupujecie razem i bierzecie kredyt razem to fakt posiadania intercyzy nie ma znaczenia. Ona jedynie daje możliwość, aby każde mogło kupić i kredytową samodzielnie.