Jaki kredyt na zakup zadłużonej nieruchomości?

[iwo66]

Zamierzam kupić dom, który jest zadłużony. Dług jest obecnie w posiadaniu firmy windykacyjnej, która przejęła go z banku. Sprzedający dom, chce abym wpłaciła tą kwotę długu (ok. 210 tys. zł) jako zadatek na podstawie umowy przedwstepnej u notariusza, aby mógł spłacić dług i wyczyścić hipotekę. Prosze o informację w jakim banku najszybciej dostanę kredyt, na najlepszych warunkach i w takiej sytuacji.

Mam dobrą zdolność kredytową (dochód netto ok. 10 tys., żadnych kredytów, prowadze dział. gospodarczą). Koszt zakupu domu to ok. 500 tys. , natomiast chce wziąc kredyt w wys. 380 tys. - na 15 lat, z możliwością wcześniejszej spłaty.

Może ktoś mi podpowie, który bank wybrać, żeby szybko załatwić formalności, przy czym na korzystnych dla mnie warunkach.

Rozważam propozycje Millenium, ING, PKO BP.

Będę wdzięczna za wszelkie informacje.

Aha, czy wpłata tak wysokiego zadatku w umowie przedwstępnej niesie za sobą jakieś ryzyko, czy lepiej zrobić to w trakcie kredytu za pośrednictwem banku?

Pozdrawiam

[doradca dombank]

watpie żeby wymienione wyżej banki dały kredyt przy tego typu sytuacji.

[ziut19]

Widze w tej operacji jeden slaby punkt i zdecydowanie proponuje inne rozwiazanie. Dlug zaplacic nie sprzedajacemu a bezposrednio do firmy windykacyjnej. Po pierwsze masz gwarancje, ze faktycznie zadluzenie zostalo splacone, po drugie masz pewnosc, ze nie zostaly jeszcze jakies nieuregulowane zobowiazania. W tym momencie z dowodem splaty zobowiazania kredyt bedzie do uzyskania praktycznie w kazdym banku.