Aneks do umowy krefyt hipoteczny

[Alawju]

Witam. Posiadam kredyt hipoteczny od 2016 roku. Bank PKO B.P. dziś otrzymałam aneks do umowy kredyt hipoteczny. Dotyczy on wskaźnika referencyjnego. Czy ktoś już podpisywał taki aneks? Czy jest to korzystne dla kredytobiorcy? 

[andwoj123]

Dołączam się do tematu bo mi też ciągle bank przypomina abym podpisał aneks ale nie mam zamiaru ...

 

Kiedyś prowadziłem rozmowy z kancelaria która twierdziła że mam do odzyskania spore kwoty oraz obniżenie raty ze względu na WIBOR. Wtedy mi mówiono abym nigdy nie podpisywał żadnych aneksów bo  już niczego nie ugram w sadzie ani nie odzyskam i dlatego bank podsuwa ludziom aneksy aby się zabezpieczyć.

 

Później dowiedziałem się że nie ma żadnych wyroków w sprawie WIBORU i jeszcze nikt niczego nie ugrał a kancelarie też naciągają bo tak na prawdę wszyscy czekają na wyrok z Brukseli.

 

Dlatego też mam pytanie do fachowców czy te aneksy dotyczą właśnie tej kwestii i bank chce się po prostu zabezpieczyć czy to jest inny temat? Bo czytam ale nic z tego nie rozumiem. Pewnie tak napisane przez ich fachowców aby zwykły obywatel niczego nie zrozumiał samodzielnie ...

 

Czy jest tutaj jakiś fachowiec który może doradzić czy to może wyjść na korzyść klienta? Czy można tutaj chociażby obniżyć ratę lub odzyskać cokolwiek z zapłaconych już odsetek? 

 

 

Pozdrawiam, 

Edytowane 20 Listopada 2024 przez andwoj123

[lzalewski]

9 minut temu, andwoj123 napisał(a):

Czy można tutaj chociażby obniżyć ratę lub odzyskać cokolwiek z zapłaconych już odsetek? 

Zapłaconych odsetek nikt nie zwraca (nie ma do tego żadnych podstaw), proponowany aneks (dotyczy on jak mniemam zasad zastąpienia WIBORu innym wskaźnikiem) nie obniża też rat.

Z aneksem powinieneś udać się ewentualnie do prawnika, a nie do eksperta kredytowego.

[andwoj123]

1 minutę temu, lzalewski napisał(a):

Zapłaconych odsetek nikt nie zwraca (nie ma do tego żadnych podstaw), proponowany aneks (dotyczy on jak mniemam zasad zastąpienia WIBORu innym wskaźnikiem) nie obniża też rat.

Z aneksem powinieneś udać się ewentualnie do prawnika, a nie do eksperta kredytowego.

Rozumiem, tylko z prawnikami to jest tak różnie że aż strach iść bo większość obiecuje gruszki na wierzbie.

 

Proszę spojrzeć co mi odpowiedzieli kiedyś na temat mojej hipoteki z PKO BP

 

Dzień Dobry

Wyliczone umorzenie pozostałych odsetek od WIBOR jest na poziomie 36 406,51 zł od dnia złożenia pozwu przez kancelarię prawną. ?

Dodatkowo wyliczone są zwroty kosztów poniesionych na obecną chwilę czyli: odsetki od WIBOR,
które zapłaciliście do tej pory to łącznie suma wynosi 35 371,97 zł ( WPS ) ( do zwrotu przez bank )

Czyli łączne oszczędności po usunięciu wskaźnika WIBOR z umowy to 71 778,47 zł + odsetki ustawowe ( w zależności do czasu trwania. )

Czym są odsetki za opóźnienie?

Odsetki za opóźnienie, naliczane są od dnia złożenia pozwu do zakończenia sprawy tj. 11,25% ( jako odsetki ustawowe ) liczone w skali roku jako wasz benefit za oczekiwanie.

Szacując, że sprawy potrwają do 4 lat trzeba doliczyć ok. 45% ( 15 917,38 zł ) dodatkowych wartości od WPS

Więc im dłużej trwa proces to dla was lepiej.

Kwota docelowej raty kapitałowo-odsetkowej po usunięciu z umowy WIBORu wynosić będzie -> 340,11 zł

Parametry wybranego wariantu płatnego.

a) opłata początkowa 7 000,00 zł + stałe wynagrodzenie po wygranym procesie - 27 000,00 zł
b) opłata początkowa 8 500,00 zł + stałe wynagrodzenie po wygranym procesie - 23 000,00 zł


Dodatkowe koszty postępowania sądowego:
- wpis sądowy uiszczany do sądu 1000 zł ( po ok. 4 miesiącach od podpisania umowy )
- 34 zł opłata skarbowa za pełnomocnictwo
- 500 zł za wstawiennictwo adwokata na rozprawie sądowej ( przewidujemy 2-4 )

Do usłyszenia w środę


Pozdrawiam Serdecznie

[lzalewski]

1 minutę temu, andwoj123 napisał(a):

Rozumiem, tylko z prawnikami to jest tak różnie że aż strach iść bo większość obiecuje gruszki na wierzbie.

 

Tutaj nie chodzi o to, abyś szedł z bankiem do sądu. Chodzi o uzyskanie porady prawnej w zakresie tego czy masz to podpisać czy nie, a przede wszystkim jakie będą konsekwencje jednej i drugiej decyzji. 

[andwoj123]

6 minut temu, lzalewski napisał(a):

Zapłaconych odsetek nikt nie zwraca (nie ma do tego żadnych podstaw), proponowany aneks (dotyczy on jak mniemam zasad zastąpienia WIBORu innym wskaźnikiem) nie obniża też rat.

Z aneksem powinieneś udać się ewentualnie do prawnika, a nie do eksperta kredytowego.

Z drugiej strony może Pan/Pani jest właśnie z banku i specjalnie odradza wszystkim żeby odpuścić ?.

 

Wszystkie warianty są możliwe w tych dziwnych czasach  ?

[lzalewski]

Teraz, andwoj123 napisał(a):

Z drugiej strony może Pan/Pani jest właśnie z banku i specjalnie odradza wszystkim żeby odpuścić ?.

 

W banku nie pracowałem nigdy Nie potrafiłbym ściemniać i wciskać tego, czego ludzie nie potrzebują

 

[andwoj123]

1 minutę temu, lzalewski napisał(a):

Tutaj nie chodzi o to, abyś szedł z bankiem do sądu. Chodzi o uzyskanie porady prawnej w zakresie tego czy masz to podpisać czy nie, a przede wszystkim jakie będą konsekwencje jednej i drugiej decyzji. 

OK. A czy pierwszy z brzegu prawnik powinien być  w stanie z aneksu wywnioskować jak to się odbije na przyszłych ratach? Wymienić mi plusy i minusy podpisania? Bo Paniom z banku raczej nie wierze. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

2 minuty temu, lzalewski napisał(a):

W banku nie pracowałem nigdy Nie potrafiłbym ściemniać i wciskać tego, czego ludzie nie potrzebują

 

Tacy ludzie są już na wymarciu ;). 

[lzalewski]

2 minuty temu, andwoj123 napisał(a):

OK. A czy pierwszy z brzegu prawnik powinien być  w stanie z aneksu wywnioskować jak to się odbije na przyszłych ratach? Wymienić mi plusy i minusy podpisania? Bo Paniom z banku raczej nie wierze. 

Czy pierwszy z brzegu to nie wiem  Raczej poszukałbym takiego, który specjalizuje się w kwestiach finansowych. Nie licz na to, że ktoś wyliczy Ci przy tym jakie będziesz płacił w przyszłości raty, bo nie do końca o to chodzi w tym aneksie. 

[arybinski89]

Dzień dobry, mam kredyt złotówkowy od 2015r.  w PKOBP ja również dostałem aneks w sprawie zmiany wskaznika, narazie nie podpisalem, nie wiem czy to obligatoryjne, czy ktoś już analizował? Czy to korzystna zmiana ? Czy niepodpisanie może skutkować pismem o natychmiastowy zwrot kapitału jak w przypadku frankowiczów? 

[RobertS]

13 minut temu, arybinski89 napisał(a):

Czy niepodpisanie może skutkować pismem o natychmiastowy zwrot kapitału jak w przypadku frankowiczów? 

skąd taka myśl? 

większość tzw. frankowiczów aneksów nie podpisała, to nie miało żadnego znaczenia...decyzja o zmianie wskaźnika była odgórna