Dwóch kredytobiorców i jeden właściciel, a podatek PCC

[1999AlaNowak]

Czy jeżeli jest dwóch kredytobiorców (kredyt hipoteczny na dom z rynku wtórnego), i jeden z tych kredytobiorców nie posiada żadnej nieruchomości to czy może być zwolniony z podatku PCC, jeśli przy zakupie tego domu będzie jedynym właścicielem? 

[lzalewski]

Tak, kredyt hipoteczny nie ma tutaj nic do rzeczy. Liczy się kwestia własności. 

[Piorun71]

To ja się podepnę do tematu. Co w kontekście wkładu własnego? Co jeśli osoba która będzie współkredytobiorcą ale *nie* właścicielem mieszkania zapłaci większość albo i cały wkład. Czy rodzi to problem na gruncie podatku od darowizny, albo jakikolwiek inny? Spotkał się ktoś z takim przypadkiem?

[lzalewski]

To jest pytanie do US lub doradcy podatkowego, a nie kredytowego.

[stefano22]

1 godzinę temu, Piorun71 napisał(a):

To ja się podepnę do tematu. Co w kontekście wkładu własnego? Co jeśli osoba która będzie współkredytobiorcą ale *nie* właścicielem mieszkania zapłaci większość albo i cały wkład. Czy rodzi to problem na gruncie podatku od darowizny, albo jakikolwiek inny? Spotkał się ktoś z takim przypadkiem?

Notariusz mi odradzał takie manewry, polecał ułożyć udziały w nieruchomości proporcjonalnie do wniesionego wkładu własnego w innym wypadku US może robić problemy. Ale j/w lepiej przedyskutować temat z urzędem skarbowym/doradcą podatkowym.

[Piorun71]

Dzięki za feedback. Całość rozgrywa się właśnie o możliwość ominięcia PCC, gdzie jedna osoba jest już właścicielem nieruchomości a druga nie.

[RobertS]

to uważaj z tym omijaniem, nawet jak US coś znajdzie to nie od razu się z tym zgłosi a np. za 5 lat i wtedy wyjaśnienie, dopłata + odsetki...

[Piorun71]

Tak, mam świadomość. To wchodzi w grę tylko jeśli to jest to w pełni legalny sposób.