Skrócenie okresu kredytowania 2 procent przez częściową spłatę

[Venthorius]

Mam pytanie dot. skrócenia okresu kredytowania poprzez częściową spłatę dla kredytu 2 procent wyłącznie o okres, który nie obejmuje dopłat państwowych. Czy jest to opłacalne? Czy ktoś mógłby podać przykładowe wyliczenia z takiej spłaty na swoim przykładzie? Zastanawiam się, czy wpływa to w jakiś sposób na dopłaty państwowe jeżeli nie skracam docelowego okresu poniżej 10 lat obejmującego dopłaty.

[RobertS]

hmm to można policzyć, nawet na konkretnym przykładzie

 

a czy opłacalne? to już zależy jak na to patrzeć...

[Venthorius]

Dla zwykłego kredytu hipotecznego nie ma problemu, ale stałe oprocentowanie z rata malejącą i dofinansowaniem na pierwsze 10 lat dla kredytu 2 procent to szczerze nie mam pojęcia jak się za to zabrać. Dlatego chętnie posłucham jeśli ktoś będzie skłonny podzielić się swoimi doświadczeniami.

Edytowane 12 Grudnia 2024 przez Venthorius

[lzalewski]

Moim zdaniem jakakolwiek nadpłata kredytu w okresie dopłat - przynajmniej przy obecnym poziomie stóp procentowych i oprocentowaniu lokat - będzie nieopłacalna. Po pierwsze lokaty są wyżej oprocentowane niż Twój kredyt. Po drugie mając pieniądze na lokacie budujesz poduszkę finansową. Gdy lokata stanie się niżej oprocentowana niż kredyt, to wtedy jest sens zrobić nadpłatę.