Mieszkanie 350 tys

[Dragwlee]

Witam, prosiłbym o sprawdzenie zdolności i przedstawienie ofert.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 360000

4.Wkład własny: 40000

5.Wartość nieruchomości - 400000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Piotrów trybunalski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29, 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

20.Działalność gospodarcza** - na rękę z działalności to średnio 14000 zł miesięcznie, działalność opodatkowana karta podatkowa - wysokość stawki to 1070 zł

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2021

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

23.Wykonywany zawód - nauczyciel

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stale

27.Inne istotne informacje - druga osoba nie ma dochodu. Mogę zwiększyć wkład własny

[lzalewski]

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

Czy w grę wchodzi ewentualnie rozdzielność majątkowa i zakup przez jedną osobę?

[Dragwlee]

Tak, posiadamy środki, ogólnie dysponujemy większą ilością gotówki ale wolelibyśmy później na spokojnie nadpłacać kredyt niż więcej na starcie wydać. 
 

Raczej wolelibyśmy uniknąć rozdzielności i kupić wspólnie dlatego możemy zwiększyć wkład własny. Ogólnie też od stycznia przechodzę na ryczałt jeśli to coś zmienia 

[lzalewski]

Jutronpolicze i dam znać jak to wygląda.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 360 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,45%, w kolejnych zmienne 8,22% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 5,82% i marży 2,4%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,55%

Rata nr 1 - 2 649zł

Rata nr 61 - 2 806zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 859 090zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 472 380zł

Kapitał: 360 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (108,46zł) - łączny koszt 21 950zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna od wartości nieruchomości 0,0426% (170,40zł) - 4 260zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html