Rodzina na swoim brak rozłączności mieszkania od garażu

[g4cek]

Witam,

Mam następujący problem. Chcę zakupić mieszkanie w programie rodzina na swoim. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Łączna cena 300tyś. Ale jest problem ponieważ deweloper nie chce mi tego rozbić że np: mieszkanie 275 tyś a miejsce 25 tyś. Mówi że jeśli rozbije to na ceny taj jak ja chcę będzie musiał zapłacić za miejsce 22% vatu. a w tej formie jak jest to całość mieszkanie z przynależnym miejscem wynosi 7% vatu. Problem polega na tym że kredytowaniu w programie rodzina na swoim podlega jedynie mieszkanie. Co w takim przypadku najlepiej jest zrobić aby skorzystać z tej ulgi.

[jolik]

Najkorzystniej byloby wystąpić równocześnie o 2 kredyty (oczywiście w tym samym banku).

[g4cek]

To jakby z góry jesteś skazany na przegraną wiadomo że więcej kaski jest dla banku z kredytu bez RNS. Problem w tym jak tu zrobić aby skorzystać z RNS

[Gość]

Jeżeli w umowie developerskiej jest napisane że garaż jest przynależny to możesz wziąć kredyt z dopłatami na całość. Nie mógł byś skredytować garażu jeżeli miał by oddzielną księgę wieczystą. Więc w twoim przypadku nie masz problemu. Poniżej link z interpretacją o tej sprawie: http://www.kredytpreferencyjny.com.pl/interpretacje-ustawy/

 

dokładnie punkt 13.