Zdolność kredytowa oraz najkorzystniejsza oferta

[Arczi17]

Witam. Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360-300 miesięcy 

3.Wysokość kredytu - 360000

4.Wkład własny - 20%

5.Wartość nieruchomości - 450000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50-60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Rzeszów 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak zobowiązań, limit na karcie 20000

14.Historia w BIK - płacę bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza - ostatnie 6 miesięcy - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - sierpień 2022

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - służby mundurowe 

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne

Edytowane 24 Stycznia 2025 przez Arczi17

[RobertS]

Jeżeli posiadasz wkład własny to najlepiej od razu go zaangażować w transakcję, optymalnie 20%. Wtedy masz wszystkie banki do wyboru bez ograniczenia LTV lub RKM.

[Arczi17]

30 minut temu, RobertS napisał(a):

Jeżeli posiadasz wkład własny to najlepiej od razu go zaangażować w transakcję, optymalnie 20%. Wtedy masz wszystkie banki do wyboru bez ograniczenia LTV lub RKM.

Zedytowano już konkretnie pod założenia finalne 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy. 

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 360 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,11%, w kolejnych zmienne 7,82% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 5,82% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,19%

Rata nr 1 - 2 422zł

Rata nr 61 - 4 916zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 653 368zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 1 260 120zł

Kapitał: 360 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (108,46zł) - łączny koszt 26 997zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna od wartości nieruchomości 0,0426% (191,70zł) - 5 751zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html