Kredyt na mieszkanie - 365 000 zł

[2student]

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

 

3.Wysokość kredytu - 365 000PLN

 

4.Wkład własny 30 000PLN

 

5.Wartość nieruchomości - 395 000PLN

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 33 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - powiat wrocławski/ gmina Wrocław

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wybudowane

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6765  (tylko wynagrodzenie za pracę)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6065 (tylko wynagrodzenie za pracę)

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5380 (tylko wynagrodzenie za pracę)

 

- dysproporcja z uwagi na premię kwartalną oraz podwyżkę od 01.10.2024 (1 000 zł brutto), poza pracą mam alimenty 1200 zł oraz 800+

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony 

 

23.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/ inspektor ochrony danych

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

 

27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

15 minut temu, 2student napisał(a):

poza pracą mam alimenty 1200 zł

Rozumiem, że otrzymujesz a nie płacisz?

Minimalny wkład własny to 10%, chyba że kwalifikujesz się do RKM.

[2student]

14 minut temu, lzalewski napisał(a):

Rozumiem, że otrzymujesz a nie płacisz?

Minimalny wkład własny to 10%, chyba że kwalifikujesz się do RKM.

Tak, otrzymuje. 

 

Czyli muszę dozbierać. 

 

Edytowane 4 Lutego 2025 przez 2student

[2student]

AKTUALIZACJA:

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

 

3.Wysokość kredytu - 324 000 PLN

 

4.Wkład własny 10%

 

5.Wartość nieruchomości - 360 000 PLN

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 39,5 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnyśląsk/powiat oławski

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wybudowane

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6437  (tylko wynagrodzenie za pracę)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6406 (tylko wynagrodzenie za pracę)

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5551 (tylko wynagrodzenie za pracę)

 

- dysproporcja z uwagi na premię kwartalną oraz podwyżkę od 01.10.2024 (1 000 zł brutto) i kolejna od 01.02.2025 (1000 brutto, ale w premii motywacyjnej), poza pracą otrzymuje alimenty 1200 zł oraz 800+

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony 

 

23.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/ inspektor ochrony danych

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

 

27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Okres kredytowania skrócony ze względu na wiek. W niewielu bankach się to zepnie, Velo będzie mieć tak czy inaczej najlepszą z ofert.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 324 000zł

Liczba rat do spłaty: 252

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,48%, w kolejnych zmienne 8,25% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 1M 5,85% i marży 2,4%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,35%

Rata nr 1 - 2 553zł

Rata nr 61 - 2 681zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 677 251zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 343 932zł

Kapitał: 324 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (97,62zł) - łączny koszt 5 598zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna od wartości nieruchomości 0,0426% (153,36zł) - 3 221zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html