czy można ustanowić hipotekę na kupowanej działce?

[MonikaD]

Witam.

Chcę kupić działkę, na której w przyszłości bym się wybudowała.

Koszt działki 90.000 zł. Wkład własny 25.000 zł.

Po brakujące 65.000 zł musiałabym udać się do banku. Czy taka kwota (zakładam, że spłacana przez około 15 lat) mogłaby być wzięta jako pożyczka hipoteczna, gdzie hipoteka byłaby ustanowiona na przedmiotowej działce?

[PlanFinance]

Jeśli będzie to działka z przeznaczeniem na zabudowę to oczywiście można uzyskać kredyt na zakup.

[MonikaD]

a jeśli na tą chwilę nie jestem w stanie określić kiedy budowa by się zaczęła, to wpływa to jakoś na możliwość uzyskania takiego kredytu?

[PlanFinance]

W większości wypadków nie ma to znaczenia.Piszę oczywiście o bankach,które nie mają problemów z kredytowaniem pustych działek.

[MonikaD]

Rozumiem, o szczegóły dopytam w bankach, tak chciałam tylko trochę to ogarnąć.

Dziękuję za informacje.

 

To jeszcze mam jedno pytanie - trochę OT będzie, ale krótko :wink:

Chciałam się upewnić, czy jak kredyt ma być wzięty na więcej niż 10 lat to może być tylko hipoteczny?

[PlanFinance]

Nie wiem działam tylko w hipotekach.Proszę zapytać o to w działach dedykowanych ku temu.Proszę pamiętać że takie kredyty są dużo droższe i bardziej niebezpieczne.

[MonikaD]

ok, myślałam, że to dużo prostsze :lol: dzięki za info

 

 

 

edit:

tak jak Pan pisał, dopytam w odpowiednim dziale

pozwolę sobie jedynie zacytować jednego z forumowiczów, bo własnie znalazłam to co czytałam o tych 10 latach

kredyt bez zabezpieczenia na hipotece na więcej niż 10 lat nie istnieje (bynajmniej ja o tym nie słyszałem, są jedynie restrukturyzacje...)