Prośba o wyliczenie zdolności kredytowej

[ziutek637]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 900.000 zł 

4.Wkład własny 100.000zl 

5.Wartość nieruchomości - 1.000.000 zł 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Pruszków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41/40

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 4000 zł 

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 12.300/8.500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 13.000/8.500

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 14.000/8.500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2004/2005

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

23.Wykonywany zawód - budżetówka 

24.Bank w którym posiadane jest konto - CA/CA

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK/TAK

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 

27.Inne istotne informacje -

 

Zamierzamy z żona zakupić mieszkanie. Chciałbym prosić Państwa o wyliczenie zdolności kredytowej, czy byśmy mogli sobie na takie mieszkanie pozwolić. Dodatkowo do dochodu dochodzi 800+ na troje dzieci. Wiek najstarszego dziecka to 11 lat. Dziękuję za pomoc i pozdrawiam. Dochody mogą się lekko różnić tzn. będą pewnie nieznacznie wyższe. 

[lzalewski]

23 - podaj dokładniejszą informację.

[ziutek637]

Oboje jako funkcjonariusze policji. 

[lzalewski]

4000zł - to rata czy limit?

11 godzin temu, ziutek637 napisał(a):

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

 

uzupełnij. 

[ziutek637]

4 minuty temu, lzalewski napisał(a):

4000zł - to rata czy limit?

uzupełnij. 

Są to dwa kredyty. Jeden z ratą 1800 zł a drugi z ratą 2200 zł. 
 

Obie umowy są na czas nieokreślony. 

[lzalewski]

Wielkiego pola manewru nie będzie na pewno, ale zdolność jest.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

W poniedziałek będę w Pruszkowie, możemy się ewentualnie spotkać.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 900 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,53%, zmienne 8,37% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 5,82% i marży 2,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,75%

Rata nr 1 - 6 466zł

Rata nr 61 - 6 785zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 2 511 858zł, w tym:

Prowizja: 0,5% -  4 500zł

Odsetki: 1 523 460zł

Kapitał: 900 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 2 995zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (249,57zł) - łączny koszt 61 898zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (720zł) - 21 600zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podwyższenie marży o 0,2p.p. do czasu uzyskania LTV na poziomie <80%. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.