Mieszkanie czy dom zarobki 7800zl netto

[podroznik]

Witam stoje przed dylematem czy kupic mieszkanie o wartosci 300000zl czy lepiej pakowac sie od razu w dom o wartosci 550000zl. Nie wiem czy dostane tak wysoki kredyt przy tych zarobkach. Nie posiadam zadnej nieruchomosci, gdyz w tym roku skonczylem studia a umowe na czas nieokreslony mam od czerwca.

 

Wartość nieruchomości / wkład własny: 550.000 / 30 000 zł

Rynek rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: dom o pow.223m2

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 7800 netto mc

Źródło uzyskiwania dochodów. um. o pracę na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK: brak

Mam 26lat

Czy jest możliwość kredytu rodzina na swoim ?

 

Chcialbym sie dowiedziec jaka jest maksymalna zdolność kredytowa przy moich zarobkach i ile wynosi miesięczna spłata kredytu. Pozdrawiam

[Kassia]

waluta kredytu wybrana ?

a zdolność - w euro oscyluje ok. kwoty 600 000 (+/- 50 000)

w PLN nawet do kwoty 780 000

 

Zdolność sprawdziłam tylko w dwóch kalkulatorach.

[PlanFinance]

Jaka jest powierzchnia użytkowa domu?.

[podroznik]

Waluta to pln, a orientacyjnie ile wyniesie mnie rata miesięcznie ?? Co z ubezpieczeniem, czy warto ubezpieczać kredyt ? Czy jest możliwość wzięcia kredytu rodzina na swoim jeśli dom ma metraż powyżej 160m2 ? Jeszcze nie znalazłem nieruchomości ale te które mnie interesują mają powierzchnie od 160- 223m2.

[PlanFinance]

Nie ma możliwości RnS jeśli metraż użytkowy będzie większy niż 140mkw.

[podroznik]

rozumiem a miesieczna rata - orientacyjnie ?

[PlanFinance]

3175 PLN będzie niezła opcją.

[katarzynakalinowska]

Witam

Odradzam kredyt "rodzina na swoim", ponieważ jest o wiele więcej oprocentowany od kredytu hipotecznego. Większość ludzi decyduje się na kredyt "rodzina na swoim" a potem bardzo żałuje ze względu na raty.

Jeżeli nie ma Pan historii w BIK to żaden bank nie przyzna Panu kredytu, warto więc wziąć cokolwiek na raty i dzięki temu będzie miał Pan historię w BIK.

[PlanFinance]

Witam

Odradzam kredyt "rodzina na swoim", ponieważ jest o wiele więcej oprocentowany od kredytu hipotecznego. Większość ludzi decyduje się na kredyt "rodzina na swoim" a potem bardzo żałuje ze względu na raty.

Jeżeli nie ma Pan historii w BIK to żaden bank nie przyzna Panu kredytu, warto więc wziąć cokolwiek na raty i dzięki temu będzie miał Pan historię w BIK.

 

Ja rozumiem że można się pomylić,ale żeby szerzyć tego typu opinie... :shock: :!: :?:

 

Kredyty RnS są w 90% banków tak samo oprocentowane jak kredyty standardowe.

 

Brak historii w BIK również w 90% przechodzi bez większych kłopotów.

[michal_sz]

Witam

Odradzam kredyt "rodzina na swoim", ponieważ jest o wiele więcej oprocentowany od kredytu hipotecznego. Większość ludzi decyduje się na kredyt "rodzina na swoim" a potem bardzo żałuje ze względu na raty.

Jeżeli nie ma Pan historii w BIK to żaden bank nie przyzna Panu kredytu, warto więc wziąć cokolwiek na raty i dzięki temu będzie miał Pan historię w BIK.

 

Oczy bolą od czytania takich bzdur.

[podroznik]

Interesuje mnie dom w stanie surowym otwartym.

Powierzchnia całkowita: 180

Pow. działki: 711

Cena: 460000 PLN + ewentualnie do 100tys na wykończenie budowy

 

Prosze o przedstawienie możliwośi kredytowej przez dane banki.

[podroznik]

Wysokość kredytu 460000

Wartość nieruchomości 460000 / wkład własny 30tys

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości dom

Stan zaawansowania inwestycji stan surowy otwarty

Waluta kredytu pln

Pożądana długość okresu kredytowania 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 7600zl/mc

Źródło uzyskiwania dochodów umowa na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód/ umowa od czerwca tego roku na czas nieokreslony

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK brak

[PlanFinance]

Jakieś środki wlasne na wykończenie posiadasz?.

[podroznik]

Napisałem wcześniej, że wartość nieruchomości wynosi 460tys plus ewentualnie do 100tys zl na wykonczenie domu chce podpiac pod kredyt. Nie wiem ile dokladnie potrzebuje pieniedzy na wykonczenie dlatego pisze 100tys.

[gorol11]

witam a jakie miasto

[wiolcia70]

nie musi Pan kupować nic na raty by starać się o hipotekę każde obciążenie kredytowe obniża Panu zdolność.Proszę nie słuchać bzdur bardzo mądry ten doradca

[adman]

Odradzam kredyt "rodzina na swoim", ponieważ jest o wiele więcej oprocentowany od kredytu hipotecznego.

 

Kolega chyba miał na myśli kredyt hipoteczny walutowy, który jest oprocentowany na ok.3%. Kredyt z RnS jest oprocentowany na 6%, przez 8 lat, jak państwo dopłaca jest ok, a potem...? Koszmar. Przy kredycie na 30lat na 300tyś, to drożej 400zł na m-ąc. Tak ryzyko walutowe. Kolega wzioł kredyt w 2008r, jak franek był po 2zł. Teraz jest po 3,2zł i tak ma niższą rate niz w PLN. Ok. Problem się zaczyna jakby chciał sprzedać, ale nie chce, bo domów sie na ogół nie sprzedaje. Więc nie ma problemu.