Refinansowanie kredytu hipotecznego

[PanF87]

Dzień dobry,

chciałem się dowiedzieć czy jest możliwość uzyskania lepszych warunków kredytu hipotecznego niż to co mam aktualnie w banku Millenium (lub może negocjować z bankiem?) - 2,3% marży + WiBOR 3M (z tym, że marża może się zmienić, gdy suma marży oraz wiboru spada poniżej 3% to wówczas marża rośnie aby utrzymywać poziom 3%)

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy (aktualnie pozostało 280) / 240 miesięcy (ewentualnie skrócić)

3.Wysokość kredytu - 340 000 (tyle pozostało do spłaty) / 300 000 PLN (możliwość nadpłaty)

4.Wkład własny - N/D

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - N/D

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie / Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - N/D

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1600 PLN (3 kredyty konsumenckie)

14.Historia w BIK - Ostatni scoring z dwa lata temu był ~80. Nie mam aktualnego, ale od tamtej pory wszystko było spłacane na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - N/D

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - N/D

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - N/D

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - N/D

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - N/D

20.Działalność gospodarcza** - Działalność gospodarcza od listopada 2021 roku na ryczałcie 12%

- 2025 przychód: 47 792 PLN (estymuje, że roczny przychód będzie na poziomie 290 000 - 300 000 PLN)

- 2024 przychód: 265 125 PLN

- 2023 przychód: 238 000 PLN

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - N/D

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - N/D

23.Wykonywany zawód - Programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

26. Oprocentowanie stałe/zmienne - Zmienne

27. Inne istotne informacje - Są trzy osoby w gospodarstwie domowym. Mieszkamy z partnerką oraz córką razem. Partnerka pracuje, ale kredyt jest na mnie i chciałbym aby tak pozostało.

 

Z góry dziękuję za pomoc

[lzalewski]

W Millennium raczej nic nie wynegocjujesz. Ich obecną oferta jest obecnie gorsza niż masz.

21 - uzupełnij.