Kredyt hipoteczny na dokończenie budowy a ryczałt ewidencjonowany

[maslo864]

Witam, bardzo proszę o rady. Szukamy z mężem banku który udzieliłby nam kredytu na dokończenie budowy, niestety na razie kiepsko idzie więc piszę na forum, może ktoś z Was miał podobny problem i wie w jakim banku przychylniej spojrzą na takich jak my ;) Głównym problemem jest oczywiście ryczałt ewidencjonowany, na wieść o którym bankowcy się wręcz krzywią ;)

 

Nasza sytuacja przedstawia się następująco:

 

Cel kredytu: dokończenie budowy (na razie stan surowy, wartość szacunkowa nieruchomości w stanie obecnym, razem z działką ? około 250 tys. zł)

Kwota kredytu ? 100 tys. zł

Przychód męża ? ok. 6,5 tys. zł miesięcznie (nieszczęsny ryczałt 5,5%, działalność usługowa)

Mój dochód ? niestety dla banku niezbyt istotny (DG od 3 miesięcy + umowa zlecenie na rok czasu na kwotę ok. 600zł)

 

Będziemy bardzo wdzięczni za jakiekolwiek wskazówki

[honolulu]

taka sama sytuacja przedstawia się u mnie(ryczałt,100tyś,30lat)

niestety w BZ kobita od razu powiedziała,że przy ryczałcie ewidencjonowanym brak zdolności,że nawet jak bym miał przychodu 9tyś to też mogło by nie wystarczyć.w chwili obecnej złożyłem wniosek do PKO i czekam.rata w PKO jest najwyższa z ofert dostępnych na rynku ok 619zł,gdzie w każdym innym banqu wyliczali średnio na 585zł...

[RobertIND]

Nasza sytuacja przedstawia się następująco:

 

Cel kredytu: dokończenie budowy (na razie stan surowy, wartość szacunkowa nieruchomości w stanie obecnym, razem z działką ? około 250 tys. zł)

Kwota kredytu ? 100 tys. zł

Przychód męża ? ok. 6,5 tys. zł miesięcznie (nieszczęsny ryczałt 5,5%, działalność usługowa)

Mój dochód ? niestety dla banku niezbyt istotny (DG od 3 miesięcy + umowa zlecenie na rok czasu na kwotę ok. 600zł)

 

Będziemy bardzo wdzięczni za jakiekolwiek wskazówki

 

Przychody na poziomie 6,5 tys. m-c nie są najgorsze (rocznie daje to kwotę ok. 78T). Jeśli 100T wystarczy na dokończenie budowy to powinno coś się znaleźć.

[RobertIND]

taka sama sytuacja przedstawia się u mnie(ryczałt,100tyś,30lat)

niestety w BZ kobita od razu powiedziała,że przy ryczałcie ewidencjonowanym brak zdolności,że nawet jak bym miał przychodu 9tyś to też mogło by nie wystarczyć.w chwili obecnej złożyłem wniosek do PKO i czekam.rata w PKO jest najwyższa z ofert dostępnych na rynku ok 619zł,gdzie w każdym innym banqu wyliczali średnio na 585zł...

 

100T przychodu to jak na ryczałt naprawdę spore przychody. Jak stawka podatku? Dochody roczne przyjęte do analizy w zależności od banku wyniosą od jakiś 10 do 50-60T PLN. PKO BP kiepsko liczy dochody z ryczałtu - chyba, że są to najwyższe stawki opodatkowania.

[honolulu]

taka sama sytuacja przedstawia się u mnie(ryczałt,100tyś,30lat)

niestety w BZ kobita od razu powiedziała,że przy ryczałcie ewidencjonowanym brak zdolności,że nawet jak bym miał przychodu 9tyś to też mogło by nie wystarczyć.w chwili obecnej złożyłem wniosek do PKO i czekam.rata w PKO jest najwyższa z ofert dostępnych na rynku ok 619zł,gdzie w każdym innym banqu wyliczali średnio na 585zł...

 

100T przychodu to jak na ryczałt naprawdę spore przychody. Jak stawka podatku? Dochody roczne przyjęte do analizy w zależności od banku wyniosą od jakiś 10 do 50-60T PLN. PKO BP kiepsko liczy dochody z ryczałtu - chyba, że są to najwyższe stawki opodatkowania.

 

ryczałt 8,5%,w BZ biorą 15%!!! z przychodu i od tego obliczają zdolność.dla mnie to chore.

[Kassia]

W PKO BP przy 8,5 % stawce ryczałtu do zdolności bank przyjmie 40 % przychodu. (W Getin Banku będzie podobnie)

Wśród banków, które stosunkowo dobrze liczą ryczałt znajduje się BOŚ i PEKAO SA