Kredyt mieszkaniowy jeszcze na rynku wtórnym

[agataq6]

Witam

czy mam zdolność kredytowa?

Kredyt hipoteczny,

rynek wtórny

jestem osobą samotną z dzieckiem biorę kredyt z mamą

dwie umowy na czas nieokreślony

mamy od paru lat (od 9 lat)

moja od 5 miesięcy

dochód miesięczny netto mój 1900

mamy 1500 netto

żadnych innych kredytów do spłacania oraz histori

brak kart kredytowych

wartość kredytu na 200 000

na 30 lat jak się uda mama ma 43 lata

możliwość szybszej spłaty kredytu

[PlanFinance]

Tak zdolność powinna się znaleźć choć dużego pola manerwu nie ma.Proponowałbym kredyt Rodzina na Swoim jeśli spełniacie warunki programu z dopłatami.

 

Prosiłbym o podanie metrażu nieruchomości i lokalizacji, oraz ewentualnego wkładu własnego,wtedy będę mógł coś zaproponować.

[agataq6]

mieszknie ma 45m woj. zachodniopomorskie

tylko rynek pierwotny bedzie brany pod uwage od nowego roku z kredytem RNS

oby mieli poślizg

[PlanFinance]

Nic nie wiadomo by miało być cokolwiek wycofane od nowego roku.

 

Wkład własny?.

[agataq6]

wkład żaden licząc już 5tys zadatku

[PlanFinance]

Możecie zainteresować się oferta Millennium.

 

195 000 PLN

Oprocentowanie WIBOR3M 3,88% + marża 2,1%

Prowizja 0 PLN

Rata nr.1 693,74 PLN

średnia rata przez 8 lat ok.720 PLN

Rata po 8 latach 1166,22 PLN

podwyższenie raty do czasu wpisu do hipoteki +162,50 PLN

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata,później można nadpłacać za darmo.

Ubezpieczenie na życie 39 PLN/mc(łączna suma ubezpieczenia)

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% wkładu własnego tj.3,5% X 35 000 PLN = 1225 PLN płatne na 3 lata

Wycena 480 PLN,płatna w momencie decyzji pozytywnej i zlecenia przez klienta napisania umowy.Zalecałbym jednak zlecenie kosztorysu we własnym zakresie.bank ma swoje listy akceptowanych rzeczoznawców.

produkty dodatkowe:konto(0 PLN),karta do bankomatu(0 PLN),obrót kartą min.1500 PLN/3mc

 

Ważny parametr.Jeśli wycena nieruchomości wyjdzie z operatu wyżej to istnieje szansa na obniżkę oprocentowanie a więc raty oraz ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.taka opcja będzie możliwa jeśli nieruchomość zostanie wyceniona na ok.217 000 PLN

[agataq6]

dzięki za pomoc

gdyby moje dochody na umowie listopad i październik były 1300 a w grudniu 1900 to czy nielepiej poczekac do poczatku lutego na wzięcie kredytu aby na umowie zarobki były wieksze?

czy w tej chwili mam jakas zdolnosc kredytowa?

goni nas pierwsza umowa podpisana do 11 lutego z drugiej strony niewiem kiedy wejda zmiany w życie w kredycie rodzina a swoim

mój doradzca powiedział że narazie nie mam żadnej zdolności kredytowej??

[PlanFinance]

W Millennium raczej nie zaliczą nowych dochodów gdyż zmiana jest większa niż 25% w stosunku do poprzednich(25% albo 30% nie pamiętam dokładnie).Zdolność w Millennium pojawia się przy dochodach rzędu 3135 PLN.

 

Spróbujcie oprócz tego w Getin i BGŻ.Zdolność na oko powinna być.

 

Do wniosku należy ekstra dodać umowę o pracę oraz aneks zmieniający wynagrodzenie.

 

Doradcę zmieńcie skoro ten nie chce zrobić kredytu.

 

Skąd jesteście może ktoś z forum pomoże.

[agataq6]

zachodniopomorskie Szczecin

czy przy takich zarobkach i podanych bankach mam co liczyc na kredyt RNS?

[PlanFinance]

member2766.htm

 

Zgłoście się do niego.Z pewnością Wam pomoże.