Skocz do zawartości

Kredyt konsolidacyjny pod zastaw działki rekreacyjnej

Mietek

Przez Mietek,
w Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

Rekomendowane odpowiedzi

Mietek Nowicjusz

Mietek

Opublikowano
Opublikowano

Witam

Wraz z żoną chcemy skonsolidować niżej wymienione kredyty:

- kredyt hipoteczny zaciągnięty właśnie pod zastaw ww. działki - kwota ok. 85 tys. złotych - rata 1330 (okres 10 lat)

- kredyt gotówkowy - do spłaty ok. 16 tys. złotych (rata 399 zł)

- kredyt gotówkowy - do spłaty ok. 10 tys. złotych (rata 290 złotych)

- 4 karty kredytowe - łącznie do spłaty 12500 złotych

- limit w koncie - do spłaty 3000 zł.

 

Pozostały by nam niżej wymienione obciążenia:

- kredyt hipoteczny - rata ok. 2700 zł

- kredyt gotówkowy - rata ok. 2450 zł

- limit ROR - 6700 zł

 

Nasze miesięczne dochody netto kształtują się na poziomie ok. 10 tysięcy złotych (umowa o pracę). Mamy 1 dziecko na utrzymaniu.

Wartość działki ok. 150 -155 tysięcy złotych (jest oczywiście założona księga wieczysta).

Historia w BIK bardzo dobra (obydwoje z żoną posiadamy po 528 punktów scoringowych).

Pozdrawiam.

0
ziut19 Nowicjusz

ziut19

Opublikowano
Opublikowano

Zgodnie z nowymi ustaleniami bedzie ciezko. Dwa zobowiazania, ktore pozostaly juz przekraczaja 50% dochodu. A zapas masz tylko do 65%. A raczej nie uda sie skonsolidowac z rata 1400 zl.

0
Mietek Nowicjusz

Mietek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam

Przy moich wyliczeniach na kalkulatorze kredytowym i założeniu, że kredyt byłby na 30 lat przy kwocie ok. 125 tys. rata powinna wynosić do max. 1000 zł (liczę wibor 3 miesięczny plus marżę banku 4-4,5%) . Proszę mnie poprawić jeśli się mylę.

Tak więc przy tych założeniach nasze zobowiązania nie powinny przekroczyć 65% dochodu.

0
Mietek Nowicjusz

Mietek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam ponownie

Czy w naszej sytuacji brak jest możliwości jakiejkolwiek konsolidacji?. Myślę tu o kredycie pod zastaw działki rekreacyjnej lub kredycie konsolidacjnym gotówkowym. Konsolidacją objąć chcemy wszystkie kredyty (za wyjątkiem kredytu hipotecznego) lub ich część. Chcę tylko sprostować limit kart kredytowych - winno byc 7500 zł.

0
Mietek Nowicjusz

Mietek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

W przypadku kredytu z ratą 2450 zł do spłaty pozostało ok. 130 tys. złotych. Przy tej kwocie sama rata nie jest wygórowana jednakże do miesięcznych obciążeń dochodzi obowiązkowe ubezpieczenie - miesięcznie 340 złotych).

0
Mietek Nowicjusz

Mietek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Mam jeszcze jedno pytanie. Które banki udzielają kredytów konsolidacyjnych pod zastaw działki rekreacyjnej. Działka ma wydane wraunki zabudowy.

0
drneo Nowicjusz

drneo

Opublikowano
Opublikowano

Witam

 

A ta działka gdie jest położona chodzi mi o to czy koło np jakiegoś dużego miasta czy w szczerym polu, bo myślę że mogłabym zrobić kredyt u siebie w banku

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Kredyt konsolidacyjny pod zastaw działki rekreacyjnej jest możliwy do uzyskania, jednak jego dostępność i warunki zależą od polityki poszczególnych banków oraz wartości i lokalizacji działki. Banki zazwyczaj preferują nieruchomości mieszkalne jako zabezpieczenie, dlatego działka rekreacyjna, nawet z księgą wieczystą i warunkami zabudowy, może być traktowana jako mniej atrakcyjna forma zabezpieczenia kredytu.

W praktyce banki oceniają zdolność kredytową na podstawie dochodów, wysokości zobowiązań oraz wartości zabezpieczenia. W przypadku konsolidacji kredytów pod zastaw działki rekreacyjnej, istotne jest, aby suma rat po konsolidacji nie przekraczała określonego procentu dochodów netto kredytobiorcy, co zwykle wynosi około 50-65%. Wartość działki oraz jej lokalizacja (np. bliskość jeziora i zabudowa całoroczna) mogą pozytywnie wpłynąć na ocenę banku, ale nie gwarantują automatycznie pozytywnej decyzji.

Warto również zwrócić uwagę, że nie wszystkie banki oferują kredyty konsolidacyjne z zabezpieczeniem na działkach rekreacyjnych, dlatego konieczne jest sprawdzenie oferty i wymagań poszczególnych instytucji finansowych. Dodatkowo, przy kredytach konsolidacyjnych mogą występować dodatkowe koszty, takie jak ubezpieczenia, które wpływają na wysokość miesięcznej raty i zdolność kredytową.

#kredyt-konsolidacyjny #działka-rekreacyjna #zabezpieczenie-kredytu
Czy to było pomocne?
Mietek Nowicjusz

Mietek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam

Działka leży na Kaszubach (150 metrów od jeziora) w kompleksie działek rekreacyjnych z zabudowaniami całorocznymi, z tym że jest to wieś.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.