Mieszkanie z hipotekami u osoby prywatnej

[bezprawna]

Chcemy kupić mieszkanie, ale ma 2 hipoteki na sobie od osoby prywatnej. Pośrednik nieruchomości z tego mieszkania powiedział że wystarczy że spiszemy z właścicielem umowę cywilnoprawna i to bank po zabraniu kredytu spłaci te zadłużenie (Doczytałam że akt notarialny jest bezpieczniejszy gdyż możemy wtedy iść do sądu jeśli nie zostaną spełniony zapisy z aktu).

Zaczęłam szukać informacji na ten temat i już wiem że nie mam zabezpieczenia w tej sytuacji że wpis o hipotece zostanie usunięty z księgi nawet jeśli osoba od której były brane pieniądze je dostanie. Doczytałam też że to nie bank spłaca kwotą z kredytu to zadłużenie jeśli to osoba prywatna.

Przeczytałam na tym forum że mogę zaproponować żeby to osoba udzielająca ten kredyt dostala udziały w mieszkaniu od wlascicielki za usunięcie wpisu z hipoteki lub weksel. Czy są jeszcze jakieś inne możliwości? Zależy mam na tym mieszkaniu ale nie chcemy ryzykować. Bardzo dziękuję za każdą pomóc.

 

Edytowane 14 Kwietnia 2025 przez bezprawna

[lzalewski]

W mojej opinii bank w ogóle nie skredytuje takiego mieszkania. Musielibyście posiadać inną nieruchomość, na której ustanowicie zabezpieczenie.

[bezprawna]

1 godzinę temu, lzalewski napisał(a):

W mojej opinii bank w ogóle nie skredytuje takiego mieszkania. Musielibyście posiadać inną nieruchomość, na której ustanowicie zabezpieczenie.

Dziekuje za odpowiedz. O kurde tego się nie spodziewałam. 

Czy gdyby zgodzili się na np przeniesienie hipoteki na inne mieszkanie wlasicielki i ksiega wieczysta naszego była by czysta od tych zapisów wtedy mieszkanie jest bezpieczne?

[lzalewski]

Tak.

[bezprawna]

1 minutę temu, lzalewski napisał(a):

Tak.

Dziękuję. Zaproponujemy takie rozwiązania jak na screenie niżej. Jeśli się nie zgodzą nie kupimy.