Kredyt hipoteczny wpływ kredytu studenckiego

[lukasz913]

Witam,

Chciałbym razem z żoną w przyszłym roku wziąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania

ok.270 tys. pln. Nie posiadamy żadnych innych kredytów i kart kredytowych poza kredytem studenckim na 12 tys., który zacznę spałacać za kilka lat, jaki wpływ będzie miało to zobowiązanie z tytułu kredytu studenckiego na wzięcie kredytu hipotecznego?

Prośba o pomoc.

[ziut19]

Obnizy Ci zdolnosc kredytowa.

[lukasz913]

Czy w znaczącym stopniu, bo posłuży za wkład własny, a jego spłata jak wiadomo jest rozłożona na raty.

Czy lepiej będzie go spłacić wcześniej całkowicie i zaciągnąć kredyt hipoteczny " na czysto" czy lepiej razem z kredytem studenckim zaciągnąć hipoteczny?

 

Zarobki netto w gospodarstwie domowym ok.5000netto/mies. z umów o pracę, a wartość kredytu(najlepiej rodziana na swoim) ok.270 000pln, z 10% wkładu własnego.

[ziut19]

Jesli bedzie taka mozliwosc (procedury ze strony banku), to brac na czysto.

Wklad wlasny z kredytu, to sprzecznosc. W kazdym banku zaznaczasz, ze Twoj wklad wlasnie nie pochodzi z kredytow/pozyczek

[lukasz913]

Jak wiadomo studencki jest na bardzo dobrych warunkach %, więc nie za bardzo wcześniej opłaca się go spłacać, tylko pytanie w jakim stopniu będzie miał wpływ na zaciągnięcie hipotecznego?

[Ganesa]

Nie mogę się zgodzić z ziut19. W tym konkretnym przypadku jest to uzasadnione. Kredyt studencki jest praktycznie nieoprocentowany (2-3% przynajmniej tyle oprocentowany był mój kredyt) i nie opłaca się go wcześniej spłacić. Co do wymogów formalnych to również nie widzę przeszkód. Kredyt studencki wypłacany jest w transzach miesięcznie po max. 600 przez okres studiowania. Przez to w żaden sposób nie jest się w stanie dowieść, czy te pieniądze pochodzą z kredytu czy zostały odłożone.

 

Przy tych zarobkach zdolność powinna być nawet z ratą kredytu studenckiego. Co do ofert to lepiej rozmawiać tuż przed podjęciem poważnych poszukiwań nieruchomości