Kredyt mieszkaniowy dla osoby z nieregularnymi dochodami z umów cywilno prawnych

[KaMal11]

Witam

 

Chciałbym uzyskać kredyt na zakup mieszkania na rynku pierwotnym:

 

Wysokość kredytu: 350 000 PLN

Wiek: 26 lat

Rodzaj nieruchomości -mieszkanie

Waluta kredytu.- PLN

Okresu kredytowania-30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

Liczba osób w gospodarstwie domowym- 1

Średni miesięczny dochód netto (z 6mc.): 4500 z umów cywilno prawnych

Średni miesięczny dochód netto (z 12mc.): 3000 z umów cywilno prawnych

Staż pracy u obecnego pracodawcy 2 lata

Dochód z najmu posiadanej nieruchomości: 750 PLN

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

 

Tu muszę zaznaczyć że moje dochody są mocno nieregularne czasem jest to 1000 PLN a czasem 8000 PLN.

 

Czy jest ktoś mi w stanie polecić bank który może udzielić mi kredytu ?

[pomocwkredycie]

Witam

 

Chciałbym uzyskać kredyt na zakup mieszkania na rynku pierwotnym:

 

Wysokość kredytu: 350 000 PLN

Wiek: 26 lat

Rodzaj nieruchomości -mieszkanie

Waluta kredytu.- PLN

Okresu kredytowania-30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

Liczba osób w gospodarstwie domowym- 1

Średni miesięczny dochód netto (z 6mc.): 4500 z umów cywilno prawnych

Średni miesięczny dochód netto (z 12mc.): 3000 z umów cywilno prawnych

Staż pracy u obecnego pracodawcy 2 lata

Dochód z najmu posiadanej nieruchomości: 750 PLN

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

 

Tu muszę zaznaczyć że moje dochody są mocno nieregularne czasem jest to 1000 PLN a czasem 8000 PLN.

 

Czy jest ktoś mi w stanie polecić bank który może udzielić mi kredytu ?

 

Wszystko jest zależne od tego czy są wpływy na konto, i wiele innych czynników które trzeba ustalić.

[KaMal11]

Wpłaty z umów są wypłacane na konto (koszt uzyskania przychodu 32%)

Natomiast z najmu nie,za to podatek odprowadzany jest regularnie do urzędu skarbowego na zasadach ryczałtu (ciągłość wynajmu od 2 lat)

 

Jeśli chodzi o pracodawcę jest to przedsiębiorstwo zatrudniające około 4 500 pracowników.

[Ganesa]

Standardowo zdolność liczona jest jako średnia z 12 miesięcy. Przy tym założeniu dodając nawet do tego dochód z wynajmu może nie być zdolności. Można co prawda próbować jakieś odstępstwo w GetinBanku, ale nie polecam (słabe warunki).

Powiedz z czego wynika wzrost średniej z 6-ciu miesięcy? Czy jest ktoś (rodzina, znajomi) którzy mogliby przystąpić razem z Tobą do kredytu?

[KaMal11]

Wzrost wynagrodzenia wynika z przejścia na odpowiednik pełnego etatu (wcześniej pracowałem 3 dni w tygodniu teraz pracuję 5 dni w tygodniu), ewentualnie mój tato może przystąpić do kredytu jednak ma on 60 lat (dochód netto około 2000 PLN)

[Kassia]

Jeżeli chciałbyś podejść ze swoim rodzicem do kredytu - to pod uwagę radziłabym wziąć ofertę PKO BP i zdaje się Kredyt Banku.

W pozostałych bankach wiek najstarszej osoby wpłynie na skrócenie okresu kredytowania - max 10 - 20 lat,co oczywiście także niekorzystnie wpłynie na zdolność kredytową oraz wysokość raty.

Pozostaje dokładne zweryfikowanie wpływów na konto z tytułu umów cywilnoprawnych.

Od jak dawna otrzymujesz dochody z najmu nieruchomości?