Kredyt w euro na zakup mieszkania w Polsce

[Lipas1337]

1.Waluta kredytu - eur

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25lat

3.Wysokość kredytu - 469 tys 

4.Wkład własny- 71 tys (wyczytałem dziś, że wystarczy 13% zamiast 16%)

5.Wartość nieruchomości - 540 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie wlasnosciowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 70m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubuskie/słubice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25/26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 

14.Historia w BIK - pozytywna bez opoźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2740 euro

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2740

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -2600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** -  nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 miesiecy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreslony 

23.Wykonywany zawód - pracownik produkcji automotive

24.Bank w którym posiadane jest konto - revolut

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Chce nadplacac kredyt, wiec fajnie jakby nie bylo za to oplat i prowizji

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku: Alior

Całkowita kwota kredytu: 469 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,03%, w kolejnych zmienne 6,12% składające się ze stopy procentowej EURIBOR3M 2,02% i marży 4,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,80%

Rata nr 1 - 3 031zł

Rata nr 61 - 3 052zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 954 455zł, w tym:

Prowizja: 1% - 4 690zł

Odsetki: 445 340zł

Kapitał: 469 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka 5% od kwoty kredytu za okres 5 lat - 23 450zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,085% od wartości nieruchomości (459zł) - 11 475zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, ubezpieczenie na życie z oferty banku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Lipas1337]

Dziękuję, oprócz wspomnianych kosztów coś jeszcze do tego dochodzi np. notariusz?

[RobertS]

Oczywiście, taksy notarialnej nie unikniesz.

[Lipas1337]

Dziękuję, jeszcze coś do tego dochodzi o czym warto wiedzieć? I czy jak ten kredyt w euro to splacam go w zl czy przeliczaja na euro?

[lzalewski]

Notariusz oczywiście, PCC jeśli nie jest to Twoja pierwsza nieruchomość.

Kredyt jest indeksowany, a zatem spłacasz w PLN, ale wysokość raty i saldo kredytu są zależne od kursu EURO.

[Lipas1337]

Jest to pierwsze mieszkanie i chciałabym podjąć współpracę, w poniedziałek jadę obejrzeć mieszkanie, ale praktycznie na 100% bede je chcial zakupic. 

[lzalewski]

W takim razie zapraszam na priv.