Kredyt hipoteczny- pilna pomoc

[arasss]

Cześć,

 

Potrzebuje wsparcia i pomocy jak najlepiej zrobić kredyt hipoteczny.

Mam kredyt gotówkowy 190 tys rata 2800, brałem pod zakup dwóch działek jedna ok.1800 m2 druga ok.2300 m2.

Potrzebuje teraz kredyty hipotecznego pod budowę domu na tych dwóch działkach około 300 tys plus spłata tego kredytu gotówkowego.

Chciałbym na razie wziąć około 500 tys kredytu. Zdolność około 600-800 tys(podobno).

 

Proszę o radę co możemy najlepiej zrobić?

[Ekspert]

Uzupełnij schemat:

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -

2.Pożądana długość okresu kredytowania -

3.Wysokość kredytu -

4.Wkład własny

5.Wartość nieruchomości -

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód -

24.Bank w którym posiadane jest konto -

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

26. Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

 

[arasss]

1.Waluta kredytu PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300

3.Wysokość kredytu - 600000

4.Wkład własny - DZIAŁKA 4000 m2 (GÓRA KALWARIA WARTOŚĆ 400-600 TYS.)

5.Wartość nieruchomości -  750 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - RYNEK PIERWOTNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM / WŁASNOŚĆ

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 168 M2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - MAZOWIECKIE/ GÓRA KALWARIA

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 / 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 188 tys. rata 2800 /  ŻONA 0

14.Historia w BIK - ŚREDNIA/ BARDZO DOBRA

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000 / 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000 / 3500

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9000 / 3500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -  nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - 2023  - 92 000 neto . 2024 - 125 000 netto

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 72 miesięcy/36 miesięcy/działalność 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. gospodarki  magazynowej/ zastępca koordynatora rejestracji w placówce medycznej

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank / ING Bank Śląski

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK / TAK

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - ZMIENNE

27.Inne istotne informacje - FIRMA NA RYCZAŁCIE 8.5%, PKD 82.11.Z

 

[arasss]

.