Spora liczba chwilówek w przeszłości, jaki wpływ na kredyt hipoteczny w przyszłości?

[andorka6]

Cześć, piszę z pytaniem na które pewnie da się znaleźć odpowiedź w internecie, natomiast sprawa martwi mnie dosyć mocno i wolałbym mieć odpowiedź od pewnych specjalistów tutaj. 

 

Otóż niedawno (z pomocą rodziny) spłaciłem wszystkie chwilówki jakie niestety wcześniej wziąłem (było tego łącznie około 50k). Dzięki tej pomocy nie miałem ani dnia opóźnienia na żadnej chwilówce, natomiast było tego po prostu sporo, pewnie około 12 różnych firm. 

 

Moje pytanie brzmi: czy będzie w przyszłości możliwe staranie się o kredyt hipoteczny? Dodam że nie jest to sprawa pilna; myślę że chciałbym zacząć się ubiegać co najmniej za pół roku, a najpewniej nie wcześniej niż za rok. 

 

I jeżeli będzie taka szansa, jakie kroki muszę wykonać? Czytałem że mogę usunąć historie tych chwilówek z BIKu - jak to dokładnie zrobić? Oraz czy poza BIK, są jakieś inne bazy które też powinienem sprawdzić jak tam wyglądam? 

 

Z drugiej strony jednak, gdzieś mi się obiło stwierdzenie że analityk bankowy będzie widział, że BIK był czyszczony - czy to z kolei prawda i faktycznie może mnie pozbawić szansy na kredyt w przyszłości? 

 

Pomijam już kwestie oczywistą, czyli żeby nigdy nie brać już jakichkolwiek chwilówek/kart/paypo itp. 

 

Będę bardzo wdzięczny za rzeczową odpowiedź na moje pytania 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Edit: Zapomniałem o dopisanie jeszcze jednej rzeczy, mianowicie zapytania kredytowe. Niestety ich też było mnóstwo, czy w tym przypadku takie czyszczenie również pomoże? 

[lzalewski]

Na pewno warto usunąć z BIK historię związaną z chwilówkami. Jeśli nie było opóźnień w spłatach wystarczającym jest napisanie do poszczególnych firm pisma z wycofaniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. BIK jest jedynym rejestrem, który należy w tej sytuacji "czyścić". Pamiętaj, że historię związaną z chwilówkami będzie widzieć tak czy inaczej bank, w którym masz konto i przez które to konto obsługiwałeś spłatę chwilówek. Ich zaciąganie nie musi być równoznaczne z niemożliwością uzyskania kredytu hipotecznego, natomiast musisz mieć na uwadze podwyższone ryzyko, szczególnie w sytuacji, gdy analitykowi nie spodobałoby się coś jeszcze.

1 godzinę temu, andorka6 napisał(a):

Edit: Zapomniałem o dopisanie jeszcze jednej rzeczy, mianowicie zapytania kredytowe. Niestety ich też było mnóstwo, czy w tym przypadku takie czyszczenie również pomoże? 

Tak.

[andorka6]

35 minut temu, lzalewski napisał(a):

Na pewno warto usunąć z BIK historię związaną z chwilówkami. Jeśli nie było opóźnień w spłatach wystarczającym jest napisanie do poszczególnych firm pisma z wycofaniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. BIK jest jedynym rejestrem, który należy w tej sytuacji "czyścić". Pamiętaj, że historię związaną z chwilówkami będzie widzieć tak czy inaczej bank, w którym masz konto i przez które to konto obsługiwałeś spłatę chwilówek. Ich zaciąganie nie musi być równoznaczne z niemożliwością uzyskania kredytu hipotecznego, natomiast musisz mieć na uwadze podwyższone ryzyko, szczególnie w sytuacji, gdy analitykowi nie spodobałoby się coś jeszcze.

Tak.

Czyli jak dobrze rozumiem, przy usunięciu wszystkiego to tak naprawdę odpadł by mi tylko ten jeden bank (akurat u mnie Alior), a reszta nigdy by się o mojej przeszłości nie dowiedziała? Nie brzmi źle, dzięki za odpowiedź ?

------------------------------- dodano 19 minut później -------------------------------

@lzalewski nasunęło mi się jeszcze pytanie, czy po tym czyszczeniu BIKu, ten inny bank nie będzie widział że było czyszczenie? Poza chwilówkami miałem też kredyty w Aliorze - też spłacane bez opóźnień. 

 

Czy np. korzystne jest uruchomienie limitu w ROR lub karty kredytowej dla samej historii w BIKu, bez korzystania z niej? Takie opinie też widziałem, natomiast nie wiem na ile to rzeczywiście pokrywa się z prawdą

[lzalewski]

2 godziny temu, andorka6 napisał(a):

Czyli jak dobrze rozumiem, przy usunięciu wszystkiego to tak naprawdę odpadł by mi tylko ten jeden bank (akurat u mnie Alior), a reszta nigdy by się o mojej przeszłości nie dowiedziała? Nie brzmi źle, dzięki za odpowiedź

Odpadłby to złe słowo. W tym banku po prostu widzieliby te chwilówki, a jaką decyzję by w związku z tym podjęto, to już zupełnie inna para kaloszy.

2 godziny temu, andorka6 napisał(a):

nasunęło mi się jeszcze pytanie, czy po tym czyszczeniu BIKu, ten inny bank nie będzie widział że było czyszczenie? Poza chwilówkami miałem też kredyty w Aliorze - też spłacane bez opóźnień. 

Trudne pytanie. Z jednej strony widzieć nie powinny. Z drugiej jednak jakiś czas temu u mnie w firmie była dyskusja pomiędzy pośrednikami, z której wynikało, że banki widzą znacznie więcej niż nam się wydaje  

2 godziny temu, andorka6 napisał(a):

Czy np. korzystne jest uruchomienie limitu w ROR lub karty kredytowej dla samej historii w BIKu, bez korzystania z niej? Takie opinie też widziałem, natomiast nie wiem na ile to rzeczywiście pokrywa się z prawdą

Takie opinie nie pokrywają się z prawdą Posiadanie historii kredytowej nie jest warunkiem koniecznym do uzyskania kredytu hipotecznego. Nie wpływa też na decyzję banku.

[RobertS]

Banki widzą, że BIK był czyszczony. Info od pracownika, z pierwszej ręki. I później jest zdziwienie, że decyzja negatywna, bo "za duże ryzyko banku"...

[lzalewski]

Jeszcze chyba nigdy nie dostałem decyzji negatywnej dla klienta z wyczyszczinym BiKiem.

[andorka6]

W dniu 20.06.2025 o 00:18, RobertS napisał(a):

Banki widzą, że BIK był czyszczony. Info od pracownika, z pierwszej ręki. I później jest zdziwienie, że decyzja negatywna, bo "za duże ryzyko banku"...

Ciekawe jak to działa. Może chodzi po prostu o sytuację, gdzie ktoś wcześniej starał się o jakikolwiek kredyt w tym banku, więc mieli wgląd w jego BIK wcześniej i byli w stanie zobaczyć zmiany... Czy jeszcze coś innego? Bo przecież ani sam BIK, ani banki/chwilówki pomiędzy sobą chyba nie wymieniają się danymi w przypadku terminowych spłat?