kredyt z dopłata pod zastaw domu

[biedronka25]

Witam. W związku z tym, że nie mamy z mężem zdolności kredytowej (zarobki duże ale z dietami) zastanawiamy się czy można by było dostać kredyt (najlepiej z dopłatą) pod zastaw domu rodziców? Proszę o rade!! Musimy szybko coś wykombinować bo mamy możliwość kupić dom za 175000 więc bardzo mi zależy na czasie.

[abo]

kilka banków akceptuje dochody z diet i dają normalną oferte:)

[ziut19]

Witam. W związku z tym, że nie mamy z mężem zdolności kredytowej (zarobki duże ale z dietami) zastanawiamy się czy można by było dostać kredyt (najlepiej z dopłatą) pod zastaw domu rodziców? Proszę o rade!! Musimy szybko coś wykombinować bo mamy możliwość kupić dom za 175000 więc bardzo mi zależy na czasie.

 

Zdolnosc kredytowa w zaden sposob nie jest powiazana z zabezpieczeniem.

Skoro wiec nie macie zdolnosci, to nie macie.

I to bez wzgledu czy zabezpieczycie sie na swoim domu, na domu rodzicow czy na Palacu Kultury i Nauki.

 

A wracajac do meritum: sa banki, ktore akceptuja w mniejszym lub wiekszym stopniu diety. Moze wiec z ta zdolnoscia nie jest az tak zle.

[biedronka25]

rozumiem i dzieki za info.A jak wygląda sprawa np przy pozyczce hipotecznej w tym wypadku.bo doradca poinformowal mnie ze jest taka opcja ale nie bardzie sie orientuje w temacie.czym to sie rozni od kredytu hipotecznego itd?

[Edyta1]

Kredyt hipoteczny jest dużo tańszy niż pożyczka hipoteczna .

Wyższa marża .

[WMichal]

Kredyt hipoteczny jest dużo tańszy niż pożyczka hipoteczna .

Wyższa marża .

 

Widzę małą logiczną niespójność w powyższym ;)

 

Przy zakupie domu najlepiej wziąć kredyt hipoteczny. Dom rodziców można ewentualnie wykorzystać jako dodatkowe zabezpieczenie co może bardzo polepszyć warunki kredytu.

 

Jutro napiszę coś odnośnie akceptowania diet.

[biedronka25]

No właśnie o coś takiego mi chodziło wielkie dzieki;)Tylko że ja wyczytałam w internecie, że w związku z nasza sytuacja dom rodziców będzie traktowany nie tyle co dodatkowe zabezpieczenie ale w pewnym sensie jako wkład własny i dzięki temu możemy kredyt dostać.nie wiem czy dośc jasno opisałam;)

czekam na dodatkowe info odnośnie tych diet i z góry wielkie dzieki;)

[ziut19]

Tylko że ja wyczytałam w internecie, że w związku z nasza sytuacja dom rodziców będzie traktowany nie tyle co dodatkowe zabezpieczenie ale w pewnym sensie jako wkład własny i dzięki temu możemy kredyt dostać.nie wiem czy dośc jasno opisałam;)

czekam na dodatkowe info odnośnie tych diet i z góry wielkie dzieki;)

 

Tylko, ze to nie ma nic wspolnego ze zdolnoscia kredytowa.

Jesli macie zbyt niskie (wedlug oceny banku) dochody, to bez wzgledu na to jakie dacie zabezpieczenie, kredytu nie uzyskacie.

Co do diet: prosciej byloby gdybys napisala ile one wynosza, czy sa wyplacane na konto itd.

Ale powiedzmy, ze bank moze zaakceptowac 50% diet. To taka wyjsciowa opcja.

[biedronka25]

dzięki za odpowiedz;)mimo wszystko spróbujemy popytać w bankach jeszcze może ccoś się uda.....tylu znajomków z duzo mniejszymi dochodami podostawało kredyty a my ciągle na wynajętym;/

[ziut19]

dzięki za odpowiedz;)mimo wszystko spróbujemy popytać w bankach jeszcze może ccoś się uda.....tylu znajomków z duzo mniejszymi dochodami podostawało kredyty a my ciągle na wynajętym;/

 

A dlaczego tak uparcie nie chcesz napisac tutaj? To naprawde lepsze rozwiazanie niz bieganie po 30 bankach.

Oczywiscie zakladam, ze przefiltrujesz informacje i wybierzesz tylko te godne uwagi. Wszystkich internetowych magikow, ktorzy zalatwia najtanszy kredyt w 24 godziny, bez BIK, bez zdolnosci a nawet i bez nieruchomosci sobie odpuscisz.

Ewentualnie napisz skad jestes, moze ktos rozsadny zaproponuje spotkanie.

Nie mowie, ze masz dokladnie podawac wszystkich szczegolow, ale kilka informacji: profil zatrudnienia, okres zatrudnienia, podstawa, wysokosc diet, czy wplywaja na konto.

[biedronka25]

Oczywiście, że mogę napisać .....

3 osobowa rodzina

1 pracuje-uowa na czas nieokreślony od 3 msc(wczesniej w tej firmie okres probny a 3 msc)

zarobki stałe 4300+300 premii ale na umowie oczywiście jakies 1300, wszystko płacone "do ręki" więc wiem, że to już lipa.

Zobowiązania finansowe 1000zł (do czerwca tego roku) rata kredytu samochodowego w getin bank

300 zł rata kredytu studenckiego (zostalo 11 tys)

Wypłatę wpłacamy zawsze na konto żeby chociąz było widać, że jakieś pieniądze wpływają ale mam świadomość że inna sprawa jest kiedy pensja wpływa od pracodawcy.

Tak wygląda nasza sytuacja.Jesteśmy z Zielonej Góry.Kredytu na dom chcielibysmy 179000 tys z dopłata w programie rodzina na swoim.

A czy może mi Pan mniej więcej powiedzieć o ile większa by była rata w przypadku gdybyśmy wzięli tą pożyczkę hipoteczną?

[biedronka25]

Oczywiście nie pisałam o zobowiązaniu finansowym wynikajacym z wynajmu mieszkana poniewaz jesli udałoby sie kupic ten dom to automatycznie wypowiadamy umowe najmu w zwiazku z tym ze dom nie wymaga remontu i nadaje sie do natychmiastowego zamieszkania. za wynajem mieszkania placimy obecnie 1300-1400 zł za msc +często jakieś dopłaty jak to bywa wiec mysle ze spokojnie za ta cene moglibysmy placic rate kredytu i byc w koncu na swoim;)

[jakubsikora]

na papierze 1300? Nikogo nie beda interesowaly nieudokumentowane zarobki. jesli do tego wezmie sie rate kredytu 1000 zl, to dla kazdego banku bedzie Pani doplacala do zycia, a pomijam juz nawet kredyt studencki...

[biedronka25]

doskonale wiem co to oznacza dla banku dlatego też na forum chciałam zapytać o opcję pożyczki hipotecznej pod zastaw nieruchomości rodziców. Ale widać koleżanka nie doczytała wszystkiego a już ocenia.

[ziut19]

Rozumiem, ze umowa 1300, a diety 3000? Czy po prostu: oficjalnie 1300 a reszta pod stolem?

Bo to dwie zupelnie rozne sytuacje.

[biedronka25]

generalnie tak to wyglada.

[ziut19]

generalnie tak to wyglada.

 

Jak :?:

Podalem dwie wersje.

[biedronka25]

ale napisałam ;)sorki;)Umowa na 1300 bez slowa o dietach ale napisane ze kierowca w ruchu miedzynarod.wszystko placone do reki bez chodzby jakiegos kw czy jak t tam sie zwie.nic.

[biedronka25]

nie dopisalam jeszcze ze niezaleznie ile maz jezdzi czy 1 czy 3 tyg w msc to ma gtaka sama stała pensje.ale rozumiem ze dla banku to bedzie 1300 zl tylko.moze jakis bank wymaga zaswiadczenia z firmy moze cos mozna z tym zrobic?