Który Bank wybrać??DB? Pekao? MBank

[PATS]

Witam

 

Zaczął się nowy rok, nowe promocje : ) i czas złożyć wnioski kredytowe...

Pytanie który Bank wybrać?? DB? Pekao? DB? Pekao? MBank....a może coś jeszcze innego?

 

wart.nieruchomości 315 000

kwota kredytu 250 000

czas 15 lat

2 osoby

umowy na czas nieokreślony

dochody netto minimum 5 000 m-c

 

więc ze zdolnością nie powinno być problemu..oferty podobne, ale prośba o rady, czego się wystrzegać, gdzie najmniej papierkologi etc.

dziękuję z góry za pomoc

[SlawomirH]

pod względem atrakcyjności: DB, Pekao, Millenium, PKO

pod względem szybkości - PKO, Pekao, Millenium

najmniej dokumentacji - PKO, MIllenium, Pekao

[PlanFinance]

Nie powiedziałbym że oferty są podobne.Tak samo jak nie zgodziłbym się w opinią Sławomira.Millennium szybkie?.Szczególnie że operaty z całej Polski weryfikuje u nich teraz 3 osoby.Deutsche Bank wymaga dużo papierów?.Co niby więcej od PEKAO?.

 

Do wyliczeń brakuje kilku ważnych danych.

 

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[RobertIND]

pod względem atrakcyjności: DB, Pekao, Millenium, PKO

pod względem szybkości - PKO, Pekao, Millenium

najmniej dokumentacji - PKO, MIllenium, Pekao

 

1. Millennium, DB, PEKAO, PKO

2. Millennium, .....

3. Millennium, .....

 

Pekao i PKO BP niestety żądania mają dość wysokie a czas rozpatrywania wniosków bardzo przeciętny. Oczywiście opinia ta jest subiektywna.

[dolly82]

Co w takim razie powiecie o pozostalych dwoch typach?

Millenium i Deutsche?

Pozdrawiam

[Aleksandra99]

Witam,

Deutsche Bank jak najbardziej można rozważyć mają atrakcyjne marże na PLN RnS. Minusem jest prowizja 2-3% wartości kredytu.

 

Pozdrawiam,

A.

[RobertIND]

Wybór jest prosty. Składasz wnioski do 3 banków i zobaczysz, który najlepiej się sprawdzi. Lepiej żebyś to Ty miał/-a wybór niż był/-a zmuszona do skorzystania z jednej oferty.

[RobertIND]

Witam,

Deutsche Bank jak najbardziej można rozważyć mają atrakcyjne marże na PLN RnS. Minusem jest prowizja 2-3% wartości kredytu.

 

Pozdrawiam,

A.

 

Jak prowizja? 3%? Prowizja może wynosić 0%.

[Aleksandra99]

Zgadza się, może wynosić 0% przez co marża banku automatycznie wzrasta o 0,2%.

 

Pozdrawiam,

A.

[MonikaLiberales]

Witam,

Deutsche Bank jak najbardziej można rozważyć mają atrakcyjne marże na PLN RnS. Minusem jest prowizja 2-3% wartości kredytu.

 

Pozdrawiam,

A.

 

W RnS jest oferta 0% prowizji tyle, że oprocentowanie jest podwyższane o 0,2%. Nie jest źle, bo można wziąc dośc fajną kartę kredytową i to znowu obniża o 0,2%. jeszcze jest produkt ubezpieczeniowo-inwestycyjny. opcji jest sporo:)))

[RobertIND]

Witam,

Deutsche Bank jak najbardziej można rozważyć mają atrakcyjne marże na PLN RnS. Minusem jest prowizja 2-3% wartości kredytu.

 

Pozdrawiam,

A.

jeszcze jest produkt ubezpieczeniowo-inwestycyjny. opcji jest sporo:)))

 

Monika, ale chyba w PLN ten produkt nic nie daje

[PlanFinance]

 

Monika, ale chyba w PLN ten produkt nic nie daje

 

 

Obniża o 0,1 p.p

[RobertIND]

 

Monika, ale chyba w PLN ten produkt nic nie daje

 

 

Obniża o 0,1 p.p

 

Michał, przy RNS obowiązuje ta obniżka?

[DoradcaFinansowyWawa]

Opinie o szybkości oraz ilości dokumentów są bardzo subiektywne, mimo różnych opinii, PKO działa szybko i nie są wymagający - dużo zależy od pracownika (od jakiegoś czasu pracownik wprowadza sprawę do systemu) i oddziału gdzie się składa wnioski (ja przerabiałem kilka osób i kilka oddziałów, teraz decyzje mam dosłownie w kilka dni...)

Atrakcyjność nie podlega dyskusji - matematyka

[DoradcaFinansowyWawa]

Wybór jest prosty. Składasz wnioski do 3 banków i zobaczysz, który najlepiej się sprawdzi. Lepiej żebyś to Ty miał/-a wybór niż był/-a zmuszona do skorzystania z jednej oferty.

 

tu kolega ma 100% racji

[PATS]

Wysokość kredytu. - j.w 250T

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 315T/65T

rynek - wtórny.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w Warszawie 48m więc łapie się w całości na RNS

Waluta kredytu. - RnS więc PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 15L

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 6T/5,5T

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa na nieokreślony

Okres trwania umowy w tył - 3 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. - karta kredytowa 5,5T

Historia w BIK. - OK

 

Wczoraj zlożyłem już w DB, jutro ma być już wycena... pytanie kiedy odpowiedź.

Nie bardzo widzi mi się płacenie x 3 za wycenę...w każdym banku tym bardziej że zdolność "raczej" posiadamy i moim skromnym zdaniem nie powinno być problemu...

Choć oczywiście w 100% zgadzam się ze stwierdzeniem że warto posiadać wybór i kilka stówek to niewiele przy całości, ale 3 razy sprzedającemu d...zawracać....

[Saxo]

Ja dostałem najpierw informacje zwrotna z millenium, które zostawilem na koniec ze wzgledu na to ze jest najdrozsze. Teraz mam wybor pomiedzy pekao i DB, i przyznaje ze mam dylemat... bo na przeszkodzie stoi tylko kwota ubezpieczenia wkladu wlasnego, ktora w moim przypadku wynosi dla pekao: ponad 4tys jednorazowo , lub 1450 2 razy w DB... reszta jest bardzo zblizona. rata 1800 karta kredytowa kolejno 70 i 65 zl i konto bankowe. W pekao mam swoje od wielu lat 11 zł, i w DB 25... teraz kwestia tego co lepsze ? poradzcie prosze bo nie wiem ktory wybrac. Chodzi o to ze o Db czytalem pare rzeczy ktore mi sie nie podobaja...

[PlanFinance]

Karty kredytowe w obydwu bankach mogą być bez większych problemów darmowe,po roku(DB)/dwóch(PEKAO) można z nich zrezygnować.

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu w PEKAO można zapłacić również na raty.

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego w DB z pewnością nie wynosi 2X ta sama kwota.

 

Raty z pewnoscią są różne gdyż PEKAO ma innym system obliczania części kapitałowej.

[wiktor0612]

Witam

Wysokość kredytu. - 150 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 320/170

Rodzaj nieruchomości - dokończenie domu jednorodzonego 138m2

Waluta kredytu. - RnS więc PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30L

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc. -3600

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa na nieokreślony żony na 2 lata do przodu

Okres trwania umowy w tył - 10 lat i 4 miesiące

Aktualne obciążenia kredytowe. - 700 zł miesięcznie

Historia w BIK. - OK

Prosze o pomoc bo nie wiem jaki bank wybrać na razie rozważam pko bp i milenium oraz pekao ale w tym ostatnim wymagają umowę na pół roku wstecz.

[Saxo]

Karty kredytowe w obydwu bankach mogą być bez większych problemów darmowe,po roku(DB)/dwóch(PEKAO) można z nich zrezygnować.

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu w PEKAO można zapłacić również na raty.

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego w DB z pewnością nie wynosi 2X ta sama kwota.

 

Raty z pewnoscią są różne gdyż PEKAO ma innym system obliczania części kapitałowej.

 

a jednak UNW w DB miałbym rzekomo zaplacic 2 razy w kwocie 1450 (kwoty oczywiscie zaokraglam)

raty z oplata za konto w DB wychodza praktycznie identyczne( jest równica 3 zł). Wiec nasuwa sie pytanie który bank wybrac? o DB czytalem dosyc niepochlebne opinie, z drugiej strony to moj pierwszy kredyt i niechcialbym sie w jakis syf wpuscic

[WMichal]

Karty kredytowe w obydwu bankach mogą być bez większych problemów darmowe,po roku(DB)/dwóch(PEKAO) można z nich zrezygnować.

 

Witam,

 

należy pamiętać że jak wcześniej zamkniemy kartę kredytową w PeKaO SA to przy próbie nadpłaty kredytu czy wcześniejszej spłaty, bank policzy sobie wyższą prowizję.

 

Tak naprawdę ciężko powiedzieć, bo głównie zależy to od tego jak chcecie go spłacać. Jeżeli patrzycie przyszłościowo, to w PeKaO SA przez ich quasi-malejącą ratę będziecie spłacać więcej kapitału. Jeżeli liczy się dla Was niższa rata wtedy DB.

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[prezesik24]

A skad takie wyliczenia iż będzie dwa razy płatne NWW ??