DG w formie ryczałtu a problem ze zdolnością kredytową

[marciadela]

Witam wszystkich na forum. Bardzo proszę opomoc.

Prowadzę działalność gospodarczą od 3 lat. usługi opodatkowane ryczałtem 8,5%. Nie mam żadnych praktycznie kosztów z wyj. ZUS-u. Mój przychód za 2010 wyniósł 36 tys. zł.

Realnie mam na rękę miesięcznie ok. 2300 zł. Wg banku nic. Proszę o informację jak banki liczą zdolność od takiej działalnosci. W Expander i Open Finance wyliczają nam, że mamy zdolność a w bankach już nie mamy.

 

Staram się z męzem o kredyt w wysokości 300 000 zł na 30 lat. mieszkanie ok 50m2, Warszawa. Chcielibyśmy skorzystać z dopłaty RnS.

 

Mąż zarabia netto 3000 zł, umowa na czas nieokreślony.

Z góry dziękuję,pozdrawiam

[DoradcaFinansowyWawa]

przy 300 k rata docelowa to ok 1700 zł (po 8 latach) więc chyba nie powinno być problemu,

banki różnie liczą "ryczłtowców" np PKO w przypadku 8.5% to dochód netto = 40% przychodu. czyli ok 1200 zł

z kwotą 4200 zdolność jest

[Kassia]

Wśród banków, które stosunkowo dobrze liczą "ryczałtowców" znajdują się jeszcze: PEKAO SA, BOŚ i Getin (w tym przypadku podobnie jak w PKO BP - dochód netto to 40% przychodu.)

[DoradcaFinansowyWawa]

wydaje mi się że BOŚ lubi ryczałty ale nie jestem pewien, dawno u nich nie byłem

[RobertIND]

BOŚ nie ma RNS w ofercie. W tym przypadku PKO BP lepiej wyjdzie niż BOŚ.

[martines]

w Aliorze tez niezle licza ryczalt.

[marciadela]

Dziękuję wszystkim za odpowiedzi. Byłam wczoraj w PKO SA. Wstępnie mi policzyli, ze mamy zdolność. Jak zapytałam faceta jak liczą zdolność na ryczałcie to odpowiedział "nie wiem, wprowadzam do systemu a system sam wylicza". Szkoda słów. Doradca finansowy proponuje mi jeszcze złożyć wnioski do PKO BP i BGŻ.

[DoradcaFinansowyWawa]

PKO będzie ok, niedawno obniżyli marże o 08 ale i tak dobrze to u nich wychodzi, składajcie jeszcze w PEKAO (ten z żubrem)