Jak naliczany jest wkład własny w przypadku działki budowlanej?

[msdracula]

Witam! Jak naliczany jest wkład własny w przypadku działki budowlanej? Działka została kupiona od gminy na przetargu, udało nam się ją kupić po cenie wywoławczej. Na kacie notarialnym jest cena 40tyś. przy czym wartość działek w naszej okolicy o takim metrażu to 70tyś. Czy bank bierze pod uwagę wartość rynkową działki czy kwotę z aktu notarialnego?

[PlanFinance]

Zależy od przypadku.Jeden(np.Lukas) weźmie z wyceny,drugi z aktu(np.BPH jeśli nie upłynął rok).Jak w większości parametrów w hipotekach nie ma ujednoliconej odpowiedzi.

[msdracula]

a jeśli minął rok? minie w kwietniu a kredyt chcemy brać w okolicy września. A jak to jest w przypadku pko?

[RobertIND]

PKO BP jeśli kwota kredytu nie przekracza 400T to szacuję wartość wartość działki wg sobie znanych kryteriów Więc jeśli podobne działki w okolicach są droższe to i oszacowanie wartości Twojej działki powinno być wyższe niż kwota zakupu wynikająca z aktu. Tak na marginesie jeśli jesteście wpisani w KW jako właściciele działki to aktem nabycia nie musicie się chwalić.

[msdracula]

dobrze wiedzieć bardzo dziękuję :wink: