kredyt 250 tys. na mieszkanie

[incognitooo0]

Dziekuje za odpowiedzi

[gredam]

Stać i to ze sporym zapasem

Nawet na 20 lat tylko rozkładając kredyt.

[incognitooo0]

Ile w takim razie wyniosłaby rata kredytu? (liczę na malejący) Czy wkład własny nie jest za mały?

[gredam]

To ma być Rodzina na Swoim, czy nie da się zakwalifikować do grupy szczęśliwców?

 

Przypominam parametry:

- nie posiadamy (lub nie będziemy posiadaczami) żadnych nieruchomości mieszkalnych (a nawet nie jesteśmy najemcami lokalu mieszkalnego),

- jesteśmy małżeństwem (to już wiem),

- nie korzystamy/korzystaliśmy z żadnego preferencyjnego kredytu,

- nabywana nieruchomość nie jest własnością osób wymienionych w art. 3 ust. 1a (zstępni, wstępni, rodzeństwo, ojczym, macocha lub teściowie docelowego kredytobiorcy) Ustawy z dnia 8 września 2006 roku o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354 z późn. zm.)

[incognitooo0]

- nie posiadamy żadnych nieruchomości mieszkalnych - obecnie wynajmujemy mieszkanie

- jesteśmy małżeństwem

- nie korzystamy i nie korzystaliśmy z preferencyjnego kredytu,

- nabywana nieruchomość nie jest własnością osób wymienionych w art. 3 ust. 1a (zstępni, wstępni, rodzeństwo, ojczym, macocha lub teściowie docelowego kredytobiorcy) Ustawy z dnia 8 września 2006 roku o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354 z późn. zm.)

- bez dopłaty RnS

[WMichal]

Witam,

 

zdolności na raty malejące nie będzie. Poza tym lepiej nadpłacać kredyt co jakiś czas niż wybierać przy wnioskowaniu ratę malejącą. Przy RnS nie warto nadpłacać ani brać rat malejących tylko przez 8 lat trwania dopłat odkładać na dobrze oprocentowaną lokatę.

 

 

Druga sprawa to zdolność kredytowa.Jeżeli 3200 zł to łączny dochód netto za 3 miesiące a nie średnia to zdolności nie będzie.

 

Jezeli to 3200 netto miesięcznie to nie wiem gdzie gredam liczy zdolność, jednak zapasu wielkiego nie ma, gdy już zdolność wychodzi. Jaki jest średni miesięczny dochód?

 

gredam

Mógłbyś podać bank w jakim Ci takie liczby wychodzą? (Podać publicznie a nie na prv).

 

Jeżeli liczyłeś na RnS zdolność to zapewne w Getin Banku wychodzi, ale nie tam należy szukać kredytu, gdy jest się na początku drogi do kredytu. Getin Bank to zawsze ostateczność.

 

PS: co to znaczy umowa na czas nieokreślony + 5 lat?

 

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[gredam]

Istnieją banki, które nie wymagają wkładu własnego wcale.

Rata malejąca kredytu przy 250.000 zł i 240 miesiącach: 2.248 zł (to ta pierwsza największa).

 

Edit: Na prośbę podaję, że opieram się na parametrach Banku Pocztowego.

Edit2: Faktycznie, dla 240 miesięcy malejące nie wchodzą w grę, ale dla 360 miesięcy już tak.

 

Oczywiście jest to opcja kredytu.

Pozostaje jeszcze wiele parametrów do omówienia.

[incognitooo0]

.

[PlanFinance]

Czy mam rozumieć że nie interesuje Was kredyt z dopłatami RnS?.

[incognitooo0]

Niestety nie zdążymy..

[PlanFinance]

Dlaczego?.

[incognitooo0]

.

[PlanFinance]

Skoro chcecie kupić mieszkanie w 2013r. wróćcie na forum w 2013r.Do tego czasu będzie na rynku kilka przemeblować i wszystko czego się dzisiaj dowiecie będzie nieaktualne.

 

Swoją drogą dawno już nie słyszałem/czytałem takiego przewrotnego planu.Czekać do 2013 i zbierać wkład własny,który de facto niewiele zmieni i zatrzasnąć sobie drogę do RnS,które zmienia bardzo dużo.

 

Przemyślcie tę decyzję jeszcze raz.Przede wszystkim przeliczcie.