Pożyczka pod hipotekę - DG ryczałt 8.5% gdzie dobrze policzą ?

[Skolman]

Witam sytuacja przedstawia się następująco :

 

Żona chce wziąć kredyt najlepiej 70-75tys

okres kredytowania chętnie 120mcy ale może dłużej jak trzeba

Posiada dochody z działalności ryczałt 8.5%

Przychód za 2009 i 2010 podobny średnio 43tys /rok

Zastawem ma być moje mieszkanie o wartości około 300tys

Mieszkanie ma czystą hipotekę

Mamy z żoną rozdzielność majątkową po to aby moje jeszcze niższe dochody z ryczałtu jej nie obciążały.

 

Który bank policzy jakiś sensowny dochód ? ( WBK policzył 15% przychodu wyszło 580zł żenada )

Czy zabezpieczenie w postaci mojego mieszkania nie jest problemem ? Czasem banki chciały żeby była współwłasność ... jak to zrobić najtaniej żeby najlepiej dla banku wyglądało ?

 

 

Dzięki

[RobertIND]

Czy żona spłaca jakieś inne kredyty? Jakie są Twoje przychody i jaka stawka podatkowa? Tylko z przychodu żony ciężko będzie wycisnąć jakiś sensowny dochód. W PKO BP wyjdzie 1433, podobnie w BOŚ, nieco wyżej powinno wyjść w Alior i na tym praktycznie koniec.

[Skolman]

Ja miałem przerwę w pracy 6mcy

Moje dochody za zeszły rok to jakieś 6tys na 8.5% dlatego wybraliśmy wersje że to żona bierze kredyt

[RobertIND]

Jedyna jakaś szansa przy produkcie hipotecznym może być w Alior Banku. W optymistycznej wersji dochód żony wyjdzie jakieś 2200 PLN. Na 70T pożyczki teoretycznie starczy.

[Skolman]

to może w PKO BP na 15lat to zmiejszy rate - najwyżej będziemy robić coroczne nadpłaty do takiej kwoty jak przy kredycie na 10lat

 

dobrze myśle ?

[Skolman]

Jedyna jakaś szansa przy produkcie hipotecznym może być w Alior Banku. W optymistycznej wersji dochód żony wyjdzie jakieś 2200 PLN. Na 70T pożyczki teoretycznie starczy.

 

Nie widze na stronie Alior Banku takiego produktu jak pożyczka hipoteczna ..... możecie mnie oświecić ?

Pamiętam kiedyś u nich byliśmy po jakiś gotówkowy to przy działalnośći gospodarczej mniej niż 4tys dochodu było progiem wykluczającym. Zmieniło się ?

[RobertIND]

to może w PKO BP na 15lat to zmiejszy rate - najwyżej będziemy robić coroczne nadpłaty do takiej kwoty jak przy kredycie na 10lat

 

dobrze myśle ?

 

W PKO BP przy jednym dochodzie nie będzie zdolności nawet na 15 lat.

 

Nie widze na stronie Alior Banku takiego produktu jak pożyczka hipoteczna ..... możecie mnie oświecić ?

Pamiętam kiedyś u nich byliśmy po jakiś gotówkowy to przy działalnośći gospodarczej mniej niż 4tys dochodu było progiem wykluczającym. Zmieniło się ?

 

Jest taki produkt dostępny w ALIOR Banku. Nic mi nie wiadomo o minimalnych dochodach przy działalności, ale trzeba to sprawdzić.